Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Küche
Küche2
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad2
Gang
Gang2
Terrasse
Grundriss
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 86 m² |
| Año construido | 1962 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Precio de compra | 275.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.197,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento de 3 habitaciones, modernizado continuamente, convence por su distribución bien pensada, su sólida construcción y su atractiva ubicación en Kleinostheim. El edificio, construido en 1962, fue renovado ampliamente en 2009 y se encuentra en buen estado general. El propio apartamento fue modernizado por última vez en 2025 y actualmente se presenta listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.
Un aspecto destacado son las ventanas nuevas de doble acristalamiento (2025), con ventilación automática y persianas eléctricas, que garantizan confort y eficiencia energética. Con solo tres viviendas en el edificio, disfrutará de un ambiente residencial tranquilo y personal.
El apartamento previsiblemente estará disponible a partir de enero de 2027.
Equipamiento y aspectos destacados:
aprox. 86 m2 de superficie habitable
3 habitaciones bien distribuidas
trastero adicional
pequeña terraza en el patio interior (antiguamente plaza de aparcamiento cubierta)
otra plaza de aparcamiento en el patio (incluida en el precio de compra)
trastero en el sótano
a cocina equipada moderna incluida en el precio de compra
muebles de baño incluidos
Modernizaciones:
2025: ventanas nuevas (doble acristalamiento) + persianas eléctricas
2025: recién pintado, juntas de silicona renovadas, nueva encimera de cocina
2009: renovación integral del apartamento de la planta baja
Baño
El baño interior está equipado con:
bañera
ducha independiente
radiador toallero
ventilación
Apartamento en la planta baja (pocos escalones)
Calefacción de gas (año de construcción 2002)
Gastos comunitarios: aprox. 480 € mensuales, de los cuales repercutibles: 360 € / aportación al fondo de reserva: 80 €
Fondo de reserva de la comunidad de propietarios disponible
Lavadero comunitario
Certificado energético de 2020, todavía no incluye las ventanas nuevas instaladas
Todas las actas / documentos pueden consultarse durante una cita personal
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
