Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Küche
Küche2
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad2
Gang
Gang2
Terrasse
Grundriss
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 86 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Prix d'achat | 275.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 197,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3 pièces bien entretenu et modernisé en continu séduit par sa distribution bien pensée, sa construction solide et son emplacement attrayant à Kleinostheim. Le bâtiment datant de 1962 a été entièrement rénové en 2009 et se trouve dans un bon état général. L’appartement lui-même a été modernisé pour la dernière fois en 2025 et se présente aujourd’hui dans un état prêt à emménager, sans travaux de rénovation nécessaires.
Un atout particulier : les fenêtres à double vitrage récemment installées (2025), équipées d’une ventilation automatique et de volets roulants électriques, qui assurent confort et efficacité énergétique. Avec seulement trois lots dans l’immeuble, vous profitez d’une atmosphère résidentielle calme et conviviale.
L’appartement devrait être libre à partir de janvier 2027.
Équipements et atouts :
env. 86 m2 de surface habitable
3 pièces bien agencées
débarras supplémentaire
petite terrasse dans la cour intérieure (anciennement place de stationnement couverte)
une autre place de stationnement dans la cour (incluse dans le prix d’achat)
cave disponible
cuisine équipée moderne incluse dans le prix d’achat
meubles de salle de bains inclus
Modernisations :
2025 : nouvelles fenêtres (double vitrage) + volets roulants électriques
2025 : fraîchement repeint, joints en silicone refaits, nouveau plan de travail de cuisine
2009 : rénovation complète de l’appartement du rez-de-chaussée
Salle de bains
La salle de bains intérieure est équipée de :
baignoire
douche séparée
radiateur sèche-serviettes
ventilation
Appartement au rez-de-chaussée (quelques marches)
Chauffage au gaz (année de construction : 2002)
Charges de copropriété : env. 480 € par mois, dont charges récupérables : 360 € / versement aux réserves : 80 €
Réserves de la copropriété disponibles
Buanderie commune
Diagnostic de performance énergétique de 2020, ne tient pas encore compte des nouvelles fenêtres installées
Tous les comptes rendus / documents consultables lors d’un rendez-vous en personne
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
