Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Küche
Küche2
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad2
Gang
Gang2
Terrasse
Grundriss
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
| Anno costruito | 1962 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Prezzo di acquisto | 275.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.197,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 3 locali, ammodernato costantemente, convince per la disposizione degli ambienti ben studiata, la solida costruzione e la posizione attraente a Kleinostheim. L’edificio, risalente al 1962, è stato sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2009 e si presenta in buone condizioni generali. L’appartamento è stato ammodernato da ultimo nel 2025 e oggi si presenta pronto per essere abitato, senza necessità di lavori di ristrutturazione.
Un punto di particolare pregio sono le finestre con doppi vetri, installate di recente (2025), dotate di ventilazione automatica e tapparelle elettriche, che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Con solo tre unità abitative nell’edificio, potrete godere di un’atmosfera tranquilla e familiare.
L’appartamento sarà presumibilmente libero da gennaio 2027.
Dotazioni e caratteristiche principali:
ca. 86 m2 di superficie abitabile
3 locali ben distribuiti
ripostiglio aggiuntivo
piccola terrazza nel cortile interno (ex posto auto coperto)
un ulteriore posto auto nel cortile (incluso nel prezzo di acquisto)
cantina disponibile
cucina componibile moderna inclusa nel prezzo di acquisto
mobili da bagno inclusi
Interventi di ammodernamento:
2025: nuove finestre (con doppi vetri) + tapparelle elettriche
2025: tinteggiatura completa, giunti in silicone rinnovati, nuovo piano di lavoro della cucina
2009: ristrutturazione completa dell’appartamento al piano terra
Bagno
Il bagno interno è dotato di:
vasca da bagno
doccia separata
termoarredo portasciugamani
ventilazione
Appartamento al piano terra (pochi gradini)
Riscaldamento a gas (anno di costruzione 2002)
Spese condominiali: ca. 480 € al mese, di cui ripartibili: 360 € / accantonamento al fondo di riserva: 80 €
Fondo di riserva del condominio disponibile
Lavanderia condominiale
Attestato di prestazione energetica del 2020, non tiene ancora conto delle finestre installate di recente
Tutti i verbali / documenti sono consultabili in occasione di un appuntamento di persona
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
