Pubblicato il 05/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Anno costruito | 1968 |
|---|---|
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Pavimenti nell'edificio | 14 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 379.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.671,63 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento di 3 locali in vendita si trova al 13° piano di un complesso residenziale ben tenuto a Monaco-Obersendling e dispone di una superficie abitabile di circa 67 m².
Grazie alla posizione sopraelevata, l’appartamento offre una bella vista e una piacevole luminosità. La planimetria ben organizzata comprende un soggiorno, una camera da letto, un’ulteriore stanza utilizzabile in modo flessibile, una cucina separata e un bagno. Due balconi ampliano la zona giorno e offrono ulteriore spazio all’aperto.
Dopo il trasferimento dell’inquilina precedente, l’appartamento è ora libero e può essere rilevato a breve termine. È quindi adatto sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori che intendono procedere a una nuova locazione alle condizioni attuali.
All’appartamento appartiene una cantina privata. Nel complesso residenziale sono inoltre disponibili una lavanderia e un locale asciugatura comuni, nonché una cantina per biciclette. Due ascensori consentono un accesso confortevole ai singoli piani.
Il complesso residenziale ben tenuto è regolarmente assistito da un affidabile servizio di custode.
Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato in aggiunta al prezzo d’acquisto dell’appartamento per 19.999 €.
- Dotazioni
- circa 67 m² di superficie abitabile
- tre locali
- piano superiore
- due balconi
- cucina componibile
- bagno
- due ascensori
- cantina privata
- lavanderia e locale asciugatura comuni
- cantina per biciclette
- riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento
- libero
- posto auto nel garage sotterraneo opzionale a 19.999 €
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una posizione attraente di Monaco-Obersendling, un quartiere ricercato nel sud di Monaco che coniuga la vita urbana con un’elevata qualità della vita.
La zona offre un’infrastruttura molto ben sviluppata. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, panetterie, farmacie, ristoranti, medici, scuole e asili, tutti comodamente raggiungibili.
Grazie ai buoni collegamenti con i mezzi pubblici, il centro di Monaco è raggiungibile rapidamente e comodamente. Anche la Mittlerer Ring e le autostrade A95 e A96 sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente interessante sia per i pendolari sia per le famiglie.
Un ulteriore vantaggio è la vicinanza a numerose possibilità per il tempo libero e il relax. L’Isar, il Flaucher e diverse aree verdi invitano a passeggiate, attività sportive e momenti di relax all’aria aperta.
La combinazione di buoni collegamenti viari, infrastrutture consolidate e alta qualità delle attività ricreative rende questa posizione particolarmente interessante sia per chi desidera utilizzare l’immobile personalmente sia per gli investitori.
