Yayınlanma tarihi 05/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 67 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Yapım yılı | 1968 |
|---|---|
| Durum | Tadilat gerekli |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Binadaki kat sayısı | 14 |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 379.999 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.671,63 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan 3 odalı daire, Münih-Obersendling'de bakımlı bir konut kompleksinin 13. katında yer almakta olup yaklaşık 67 m² yaşam alanına sahiptir.
Yüksek konumu sayesinde daire güzel bir manzara ve hoş bir aydınlık sunmaktadır. İyi planlanmış yerleşim; bir oturma odası, bir yatak odası, esnek şekilde kullanılabilen başka bir oda, ayrı bir mutfak ve bir banyodan oluşmaktadır. İki balkon yaşam alanını genişletmekte ve açık havada ek alan sunmaktadır.
Daire, önceki kiracının taşınmasının ardından artık boş durumdadır ve kısa süre içinde devralınabilir. Bu nedenle hem kendi kullanımı için satın almak isteyenler hem de güncel koşullarla yeniden kiralamayı hedefleyen yatırımcılar için uygundur.
Daireye ait özel bir bodrum bölmesi bulunmaktadır. Konut kompleksinde ayrıca ortak çamaşır ve kurutma odası ile bisiklet kileri mevcuttur. İki asansör, katlara konforlu erişim sağlamaktadır.
Bakımlı konut kompleksi, güvenilir bir kapıcı hizmeti tarafından düzenli olarak denetlenmektedir.
Kapalı otopark park yeri, daire satın alma bedeline ek olarak 19.999 € karşılığında satın alınabilir.
- Donanım
- yaklaşık 67 m² yaşam alanı
- üç oda
- üst kat
- iki balkon
- ankastre mutfak
- banyo
- iki asansör
- özel bodrum bölmesi
- ortak çamaşır ve kurutma odası
- bisiklet kileri
- bölgesel ısıtmalı merkezi ısıtma
- hemen taşınmaya hazır
- 19.999 € karşılığında isteğe bağlı kapalı otopark park yeri
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von München-Obersendling – einem gefragten Stadtteil im Münchner Süden, der urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.
Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell und komfortabel in die Münchner Innenstadt. Auch der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A95 und A96 sind gut erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv ist.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Isar, der Flaucher sowie verschiedene Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gewachsener Infrastruktur und hoher Freizeitqualität macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
