Дата публікації 05/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 67 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Рік побудови | 1968 |
|---|---|
| Стан | Потрібен ремонт |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Кількість поверхів у будинку | 14 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 379.999 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.671,63 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення3-кімнатна квартира, що продається, розташована на 13-му поверсі доглянутого житлового комплексу в Мюнхені-Обersendling і має житлову площу близько 67 м².
Завдяки підвищеному розташуванню квартира пропонує гарний краєвид і приємну світлість. Добре сплановане планування включає вітальню, спальню, ще одну кімнату з гнучким призначенням, окрему кухню та ванну кімнату. Два балкони розширюють житловий простір і забезпечують додаткове місце просто неба.
Після виїзду попередньої орендарки квартира тепер вільна для заселення та може бути передана в короткі строки. Тому вона підходить як для власного проживання, так і для інвесторів, які планують повторну здачу в оренду за актуальними умовами.
До квартири належить власне підвальне приміщення. У житловому комплексі також доступні спільні приміщення для прання та сушіння, а також велосипедний підвал. Два ліфти забезпечують комфортний доступ до окремих поверхів.
За доглянутим житловим комплексом регулярно наглядає надійна служба хаусмайстера.
Місце на підземній автостоянці можна придбати додатково до ціни квартири за 19.999 €.
- Оснащення
- близько 67 м² житлової площі
- три кімнати
- верхній поверх
- два балкони
- вбудована кухня
- ванна кімната
- два ліфти
- власне підвальне приміщення
- спільне приміщення для прання та сушіння
- велосипедний підвал
- центральне опалення з централізованим теплопостачанням
- вільна для заселення
- місце на підземній автостоянці опціонально за 19.999 €
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von München-Obersendling – einem gefragten Stadtteil im Münchner Süden, der urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.
Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell und komfortabel in die Münchner Innenstadt. Auch der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A95 und A96 sind gut erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv ist.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Isar, der Flaucher sowie verschiedene Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gewachsener Infrastruktur und hoher Freizeitqualität macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
