Опубликовано на 05/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 67 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Год построен | 1968 |
|---|---|
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Полы в здании | 14 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 379.999 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 671,63 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаваемая 3-комнатная квартира расположена на 13-м этаже ухоженного жилого комплекса в Мюнхене-Обэрзендлинге и располагает жилой площадью около 67 м².
Благодаря возвышенному расположению квартира предлагает прекрасный вид и приятную светлую атмосферу. Удачная планировка включает гостиную, спальню, еще одну комнату с возможностью гибкого использования, отдельную кухню и ванную комнату. Два балкона расширяют жилое пространство и предоставляют дополнительное место на открытом воздухе.
После выезда предыдущей арендаторши квартира теперь свободна для заселения и может быть передана в кратчайшие сроки. Поэтому она подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, планирующих повторную сдачу в аренду на актуальных условиях.
К квартире относится собственная кладовая в подвале. Кроме того, в жилом комплексе имеются общие помещения для стирки и сушки, а также велосипедный подвал. Два лифта обеспечивают комфортный доступ к отдельным этажам.
За ухоженным жилым комплексом регулярно осуществляет уход надежная служба эксплуатации здания.
Парковочное место в подземном гараже можно приобрести дополнительно к стоимости квартиры за 19.999 €.
- Оснащение
- около 67 м² жилой площади
- три комнаты
- верхний этаж
- два балкона
- встроенная кухня
- ванная комната
- два лифта
- собственная кладовая в подвале
- общая комната для стирки и сушки
- велосипедный подвал
- центральное отопление с централизованным теплоснабжением
- свободна для заселения
- парковочное место в подземном гараже опционально за 19.999 €
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в привлекательном районе Мюнхен-Обэрзендинг — востребованном районе на юге Мюнхена, сочетающем городской образ жизни с высоким качеством жизни.
Окрестности отличаются очень хорошо развитой инфраструктурой. Магазины товаров повседневного спроса, пекарни, аптеки, рестораны, врачи, а также школы и детские сады находятся поблизости и удобно доступны.
Благодаря хорошему сообщению с общественным транспортом можно быстро и комфортно добраться до центра Мюнхена. Среднее кольцо, а также автобаны A95 и A96 также легко доступны, что делает расположение особенно привлекательным как для тех, кто ездит на работу, так и для семей.
Ещё одним преимуществом является близость многочисленных возможностей для отдыха и развлечений. Река Изар, Флаухер, а также различные зелёные зоны приглашают на прогулки, занятия спортом и спокойный отдых на свежем воздухе.
Сочетание хорошего транспортного сообщения, развитой инфраструктуры и высокого качества возможностей для отдыха делает это расположение особенно интересным как для собственного проживания, так и для инвестиций.
