| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 2874 m² |
| غرف نوم | 75 |
| غرفة | 111 |
|---|---|
| الحمامات | 39 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 2874 m² |
|---|
| سعر البيع | 3.690.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,283.92 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072949
نقدم لكم للبيع مجموعة مبانٍ سكنية متعددة الأسر في منطقة سكنية هادئة بمدينة ريمشايد. العقارات من عام 1971 مؤجرة بالكامل تقريبًا، وتوفر بذلك أساسًا جذابًا لاستثمار رأسمالي طويل الأجل مع إمكانية التطوير.
تضم العقارات الموزعة على 6 مبانٍ ما مجموعه 39 شقة بمساحة سكنية تبلغ نحو 2.874 م²، وتتراوح مساحاتها المطلوبة بين نحو 38 م² ونحو 100 م². وبفضل عقود الإيجار القائمة بالفعل لـ 37 وحدة، يحقق العقار إيرادات إيجارية سنوية قدرها 232.349 €، بمتوسط إيجار يبلغ نحو 7,11 € لكل م² من المساحة السكنية. ويمكن زيادة الإيرادات أيضًا من خلال إعادة تأجير الوحدتين الشاغرتين حاليًا.
تتميز الوحدات السكنية بتوزيع عملي، وتضم كل منها شرفة. كما تتوفر أقبية لكل وحدة. وتوجد أماكن عامة لوقوف السيارات بوفرة في الجوار المباشر. ويتم تدفئة العقارات بواسطة نظام تدفئة مركزي بالغاز من عام 2006.
توفر علاقات الإيجار القائمة إيرادات إيجارية مستمرة، وتشكل بالاقتران مع الموقع السكني الجذاب أساسًا متينًا لاستثمار رأسمالي طويل الأجل مع فرص جيدة لإعادة التأجير.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
670.000 € عقار استثماري بمعامل 16 بالقرب من محطة القطار42855 Remscheid
670.000 € عقار استثماري بمعامل 16 بالقرب من محطة القطار42855 Remscheid
3.350.000 € مجمع سكني جذاب يضم 32 وحدة في موقع هادئ وملائم للعائلات في ريمشايد42855 Remscheid
