| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 2874 m² |
| Camere da letto | 75 |
| stanze | 111 |
|---|---|
| Bagni | 39 |
| Superficie del pavimento | 2874 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 3.690.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.283,92 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072949
Vi presentiamo in vendita un pacchetto di immobili plurifamiliari in una tranquilla zona residenziale di Remscheid. Gli immobili, risalenti al 1971, sono quasi interamente locati e offrono quindi un’interessante base per un investimento a lungo termine con potenziale di sviluppo.
Distribuiti in 6 edifici, sono disponibili complessivamente 39 appartamenti con circa 2.874 m² di superficie abitabile, con metrature molto richieste comprese tra circa 38 m² e circa 100 m². Grazie ai contratti di locazione già in essere per 37 unità, l’immobile genera un reddito locativo annuo di 232.349 €, con un canone medio di circa 7,11 € per m² di superficie abitabile. Con la nuova locazione delle 2 unità attualmente sfitte, i ricavi possono essere ulteriormente incrementati.
Le unità abitative presentano una disposizione pratica e dispongono ciascuna di un balcone. Sono inoltre disponibili cantine per ogni unità. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici. Il riscaldamento degli immobili è garantito da un impianto centralizzato a gas del 2006.
I contratti di locazione in essere assicurano entrate locative costanti e, insieme all’interessante posizione residenziale, costituiscono una solida base per un investimento a lungo termine con buone prospettive di rilocazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
670.000 € IMMOBILE D’INVESTIMENTO CON MOLTIPLICATORE 16 VICINO ALLA STAZIONE42855 Remscheid
670.000 € IMMOBILE D’INVESTIMENTO CON MOLTIPLICATORE 16 VICINO ALLA STAZIONE42855 Remscheid
3.350.000 € Attraente complesso residenziale con 32 unità in una zona tranquilla e adatta alle famiglie di Remscheid42855 Remscheid
