| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 2874 m² |
| Schlafzimmer | 75 |
| Zimmer | 111 |
|---|---|
| Badezimmer | 39 |
| Nutzfläche | 2874 m² |
|---|
| Kaufpreis | 3.690.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.283,92 €/m² |
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1072949
Zum Verkauf präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus-Paket in ruhiger Wohnlage von Remscheid. Die Objekte aus dem Jahr 1971 sind nahezu vollständig vermietet und bieten damit eine attraktive Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.
Auf 6 Häuser verteilt, stehen insgesamt 39 Wohnungen mit ca. 2.874 m² Wohnfläche zur Verfügung, mit gefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 38 m² und ca. 100 m². Durch die bereits bestehenden Mietverträge für 37 Einheiten erzielt das Objekt jährliche Mieteinnahmen von 232.349 € bei einer durchschnittlichen Miete von ca. 7,11 € pro m² Wohnfläche. Durch die Neuvermietung der aktuell 2 leerstehenden Einheiten, können die Einnahmen zusätzlich gesteigert werden.
Die Wohneinheiten sind praktisch geschnitten und verfügen jeweils über einen Balkon. Kellerräume für jede Einheit stehen ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze sind in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden. Die Beheizung der Objekte erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006.
Die bestehenden Mietverhältnisse sorgen für laufende Mieteinnahmen und bilden in Kombination mit der attraktiven Wohnlage eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage mit guter Wiedervermietbarkeit.
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670.000 € ANLAGEOBJEKT MIT FAKTOR 16 IN BAHNHOFSNÄHE42855 Remscheid
670.000 € ANLAGEOBJEKT MIT FAKTOR 16 IN BAHNHOFSNÄHE42855 Remscheid
3.350.000 € Attraktives Wohnensemble mit 32 Einheiten in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Remscheid42855 Remscheid
