| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 2874 m² |
| Chambres | 75 |
| chambres | 111 |
|---|---|
| Salles de bains | 39 |
| Surface utile | 2874 m² |
|---|
| Prix d'achat | 3.690.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 283,92 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072949
Nous vous proposons à la vente un ensemble de logements collectifs situé dans un quartier résidentiel calme de Remscheid. Les biens, construits en 1971, sont presque entièrement loués et constituent ainsi une base attractive pour un investissement à long terme offrant un potentiel de développement.
Répartis dans 6 immeubles, les 39 appartements représentent une surface habitable totale d’environ 2.874 m², avec des superficies recherchées comprises entre environ 38 m² et environ 100 m². Grâce aux contrats de location déjà en vigueur pour 37 logements, le bien génère des revenus locatifs annuels de 232.349 € pour un loyer moyen d’environ 7,11 € par m² de surface habitable. La relocation des 2 logements actuellement vacants permettrait d’augmenter encore ces revenus.
Les appartements ont un agencement pratique et disposent chacun d’un balcon. Une cave est également disponible pour chaque logement. De nombreuses places de stationnement publiques se trouvent à proximité immédiate. Les immeubles sont chauffés par un chauffage central au gaz datant de 2006.
Les baux en cours génèrent des revenus locatifs réguliers et, associés à l’emplacement résidentiel attractif, constituent une base solide pour un investissement à long terme offrant de bonnes perspectives de relocation.
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670.000 € INVESTISSEMENT IMMOBILIER AVEC UN FACTEUR DE 16 À PROXIMITÉ DE LA GARE42855 Remscheid
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