منزل سكني مُجدَّد مع 5 غرف، قبو كامل، 2 حمّامين، مرآب، مبانٍ ملحقة وقطعة أرض كبيرة، في LK Rostock

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

حفاظًا على خصوصية المالكين، لا يتم نشر سوى عرض موجز للعقار في بوابات العقارات. أما التوثيق الكامل، بما في ذلك الصور الإضافية والمخططات والوثائق العقارية والجولة الافتراضية، فهو متاح للمهتمين بعد تواصل مؤهل عبر نموذج الاستفسار المعني، وسيتم توفيره لاحقًا عبر البريد الإلكتروني.

يجمع هذا العقار بين جودة الحياة الريفية وحالة إنشائية جيدة والعديد من إمكانيات الاستخدام العملية. تم تشييد المنزل السكني المنفصل بطريقة البناء الصلب، وقد حافظ مالكه عليه لسنوات عديدة بشكل احترافي وأجرى تحديثات مستمرة عليه. ولذلك يظهر العقار اليوم بحالة جيدة وعصرية.

وتُعد الحديقة الشتوية المعتمدة في عام 2020 إضافة مميزة، إذ توفر مساحة سكنية إضافية وتفتح الإطلالة على منطقة الفناء. ويوجد أسفل هذه الإضافة قبو مؤن مدمج، وهو مثالي للتخزين.

تبلغ المساحة السكنية الحالية نحو 141 م². ولعرض شفاف، تتوفر مخططات دقيقة المقياس أُعدت باستخدام القياس التصويري، بالإضافة إلى جولة افتراضية بزاوية 360 درجة.

في الطابق الأرضي، تستقبل منطقة دخول واسعة السكان والضيوف. ويكتمل هذا الطابق بمنطقة معيشة وطعام تبدو مفتوحة، ومطبخ يضم مطبخًا مركبًا قائمًا، وحمامًا مزودًا بحوض استحمام، بالإضافة إلى الحديقة الشتوية. يوفر الطابق العلوي ثلاث غرف جيدة الاستخدام وحمامًا آخر مزودًا بدش. أما الطابق السفلي، فيوفر نحو 63 م² من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام للتخزين أو الهوايات أو الورشة. كما يوجد حمام إضافي غير مستخدم حاليًا.

يشمل العقار عدة مبانٍ ملحقة بمساحة إجمالية تبلغ نحو 80 م². كما أن غرفة تبريد واسعة، تم تركيبها قبل بضع سنوات فقط، مشمولة في البيع. وتناسب المساحات الموجودة مختلف الاستخدامات، من الهوايات والأعمال اليدوية إلى الاكتفاء الذاتي.

كما أن تربية حيوانات المزرعة ممكنة. فقد تم في الماضي تربية الدجاج والبط والخنازير في الأرض. وفي منطقة الفناء، يدعو التراس إلى الاسترخاء في الهواء الطلق. ويجري حاليًا تجديد الدرج المؤدي إلى الحديقة، مع تزويده بغطاء جديد من البلاط. وتبرز أشجار الفاكهة ومساحات الحديقة المُنسقة الطابع الطبيعي لـالعقار.

يشمل نطاق البيع قطع الأراضي التالية من منطقة السجل العقاري فوغلسانغ، والتي لا تُباع إلا مجتمعة:

القطعة العقارية 94 بمساحة تقارب 698 م²، منها نحو 501 م² مساحة قابلة للبناء وحوالي 197 م² أراضٍ عشبية
القطعة العقارية 107/2 بمساحة تقارب 289 م² من الأراضي العشبية
القطعة العقارية 107/3 بمساحة تقارب 1.688 م² من الأراضي العشبية

وبذلك تبلغ المساحة الإجمالية للأرض نحو 2.675 م².

نظرًا لأن المالكين يرغبان مستقبلًا في نقل مركز حياتهما إلى الخارج، تتيح هذه الفرصة شراء عقار مُعتنى به في موقع طبيعي على أطراف البلدة، مع إطلالة مفتوحة على المناظر الطبيعية المحيطة، وتطويره وفقًا للتصورات الشخصية.

الموقع