| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 141 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 2675 m² |
|---|---|
| Surface utile | 294 m² |
| Prix d'achat | 219.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 553,19 €/m² |
| Commission européenne | 3% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAfin de protéger la vie privée des propriétaires, seule une présentation compacte du bien est publiée sur les portails immobiliers. La documentation complète comprenant des photos supplémentaires, des plans, les documents du bien ainsi qu’une visite virtuelle est mise à la disposition des personnes intéressées après une prise de contact qualifiée via le formulaire de demande correspondant, puis envoyée par e-mail.
Cette propriété associe une qualité de vie rurale à une structure bâtie bien entretenue et à de nombreuses possibilités d’utilisation pratiques. La maison d’habitation indépendante a été construite en dur et entretenue de manière professionnelle par son propriétaire pendant de nombreuses années, tout en étant continuellement modernisée. Le bien se présente ainsi aujourd’hui dans un état soigné et contemporain.
La véranda, autorisée en 2020, constitue un atout particulier : elle crée un espace habitable supplémentaire et ouvre la vue sur la cour. Une cave à provisions compacte se trouve sous cette extension et se prête idéalement au stockage.
La surface habitable actuelle s’élève à environ 141 m². Pour une présentation transparente, des plans à l’échelle réalisés par photogrammétrie ainsi qu’une visite virtuelle à 360 degrés sont disponibles.
Au rez-de-chaussée, une généreuse entrée accueille les occupants et les invités. Ce niveau comprend également un espace de séjour et de repas à l’apparence ouverte, la cuisine équipée avec sa cuisine intégrée existante, une salle de bains avec baignoire ainsi que la véranda. L’étage mansardé offre trois pièces bien utilisables et une autre salle de bains avec douche. Au sous-sol, environ 63 m² de surface utile supplémentaire sont disponibles pour le stockage, les loisirs ou l’atelier. Une autre salle de bains est également présente, mais n’est actuellement pas utilisée.
La propriété comprend plusieurs dépendances d’une surface totale d’environ 80 m². Une chambre froide spacieuse, installée il y a seulement quelques années, fait partie de la vente. Les surfaces existantes se prêtent aux usages les plus divers, des loisirs et travaux manuels jusqu’à l’autosuffisance.
L’élevage d’animaux de rente est également possible. Des poules, des canards et des porcs ont déjà été élevés sur le terrain par le passé. Dans la cour, une terrasse invite à profiter de l’extérieur. L’escalier menant au jardin est actuellement rénové et recevra un nouveau revêtement en carrelage. Les arbres fruitiers et les espaces de jardin aménagés soulignent le caractère proche de la nature de lPropriété.
La vente comprend les parcelles cadastrales suivantes du cadastre de Vogelsang, qui sont vendues exclusivement ensemble :
Parcelle 94 d’une superficie d’environ 698 m², dont environ 501 m² de surface constructible et environ 197 m² de prairie
Parcelle 107/2 d’environ 289 m² de prairie
Parcelle 107/3 d’environ 1 688 m² de prairie
La superficie totale du terrain s’élève ainsi à environ 2 675 m².
Les propriétaires souhaitant à l’avenir transférer leur centre de vie à l’étranger, il s’agit ici d’une occasion d’acquérir une propriété bien entretenue, située en bordure du village dans un environnement naturel, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant, et de la développer selon ses propres idées.
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99.900 € BÂTIMENT EXISTANT AVEC POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT18279 Plaaz
99.900 € BÂTIMENT EXISTANT AVEC POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT18279 Lalendorf
219.000 € Maison d’habitation rénovée avec 5 pièces, sous-sol complet, 2 salles de bains, garage, dépendances & beaucoup de terrain, dans l’arrondissement de Rostock18279 Lalendorf
