| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 2675 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 294 m² |
| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.553,19 €/m² |
| Commissione | 3% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPer tutelare la privacy dei proprietari, sui portali immobiliari viene pubblicata esclusivamente una breve presentazione dell’immobile. La documentazione completa con ulteriori fotografie, planimetrie, documenti dell’immobile e una visita virtuale è disponibile agli interessati dopo un contatto qualificato tramite il relativo modulo di richiesta e viene successivamente fornita via e-mail.
Questa proprietà coniuga la qualità della vita in campagna con una struttura edilizia ben mantenuta e numerose possibilità pratiche di utilizzo. La casa indipendente è stata costruita con struttura massiccia e, per molti anni, è stata mantenuta professionalmente e costantemente modernizzata dal proprietario. Pertanto, oggi l’immobile si presenta in condizioni curate e contemporanee.
Un particolare valore aggiunto è rappresentato dal giardino d’inverno autorizzato nel 2020, che crea ulteriore spazio abitativo e apre la vista sul cortile. Sotto questo ampliamento si trova una compatta cantina dispensa, ideale per lo stoccaggio.
L’attuale superficie abitabile ammonta a circa 141 m². Per una presentazione trasparente sono disponibili planimetrie in scala realizzate mediante fotogrammetria e una visita virtuale a 360 gradi.
Al piano terra, un ampio ingresso accoglie residenti e ospiti. Questo livello comprende inoltre una zona soggiorno-pranzo dall’aspetto aperto, la cucina inclusa la cucina componibile presente, un bagno con vasca e il giardino d’inverno. Il piano mansardato offre tre stanze ben utilizzabili e un ulteriore bagno con doccia. Nel seminterrato sono disponibili circa 63 m² di superficie accessoria aggiuntiva per deposito, hobby o laboratorio. È inoltre presente un ulteriore bagno, attualmente non utilizzato.
La proprietà comprende diversi edifici accessori con una superficie complessiva di circa 80 m². Fa parte della vendita anche una spaziosa cella frigorifera, installata solo pochi anni fa. Gli spazi esistenti si prestano agli utilizzi più diversi, dall’hobby e dall’artigianato fino all’autosufficienza.
È possibile anche allevare animali da reddito. In passato, sul terreno sono già stati allevati polli, anatre e maiali. Nel cortile, una terrazza invita a soffermarsi all’aperto. La scala che conduce al giardino è attualmente in fase di rinnovamento e riceverà una nuova pavimentazione in piastrelle. Gli alberi da frutto e le aree verdi curate sottolineano il carattere naturale delProprietà.
Fanno parte della vendita i seguenti mappali del catasto di Vogelsang, che vengono venduti esclusivamente congiuntamente:
Mappale 94 con una superficie di circa 698 m², di cui circa 501 m² di superficie edificabile e circa 197 m² di prato
Mappale 107/2 con circa 289 m² di prato
Mappale 107/3 con circa 1.688 m² di prato
La superficie complessiva del terreno ammonta quindi a circa 2.675 m².
Poiché i proprietari desiderano trasferire in futuro il loro centro di vita all’estero, si presenta qui l’opportunità di acquistare una proprietà ben tenuta in una posizione naturale ai margini del paese, con vista libera sul paesaggio circostante, e di svilupparla ulteriormente secondo le proprie esigenze.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
99.900 € IMMOBILE ESISTENTE CON POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE18279 Plaaz
99.900 € IMMOBILE ESISTENTE CON POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE18279 Lalendorf
219.000 € Casa residenziale ristrutturata con 5 locali, cantina interrata completa, 2 bagni, garage, annessi e molto terreno, nel distretto di Rostock18279 Lalendorf
