استقر واشعر بالراحة – منزل واسع مع حديقة وشقة ملحقة في بون-أوكسدورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1071395

في موقع هادئ وملائم للعائلات في بون-أوكِسدورف، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل المصان جيدًا نفسه كمسكن مثالي للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة ويرغبون في بيئة سكنية متناغمة.

يقنع المنزل، الذي شُيّد عام 2002، بمخططه المدروس، وبنائه المتين، والعناية المستمرة به. تتوفر مساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 240 م²، موزعة على الوحدة الرئيسية الرحبة بمساحة تقارب 195 م² على ثلاثة مستويات، بالإضافة إلى شقة منفصلة ملحقة بمساحة نحو 45 م².

توفر الشقة الرئيسية في الطابق الأرضي منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع مطبخ مدمج، وتخلق بفضل انفتاحها والوصول المباشر إلى التراس والحديقة الصغيرة شعورًا سكنيًا مريحًا بشكل خاص. ويكمل هذا المستوى مرحاض للضيوف. يضم الطابق العلوي غرفتي نوم واسعتين بالإضافة إلى حمام مزود بحوض استحمام ودش. وقد صُمم الطابق العلوي تحت السقف كاستوديو مفتوح، ويضم حمامًا إضافيًا وإمكانية الوصول إلى شرفة، وهو مثالي كمكتب أو منطقة للضيوف أو للراحة. توجد شرفة أخرى في الطابق العلوي، مما يعزز جودة السكن.

يوجد في الطابق السفلي، إلى جانب غرفة الخدمات المنزلية، الشقة الملحقة ذات المدخل المنفصل. وتضم منطقة للمعيشة والمطبخ، وغرفة نوم، وحمامًا، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية. وعند الحاجة، يمكن إنشاء اتصال داخلي مع الشقة الرئيسية، مما يتيح إمكانات استخدام مرنة.

توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 299 م²، مع التراس والحديقة، أجواءً مريحة وخاصة وتدعو إلى الاسترخاء في الهواء الطلق. ويكمل العرض مرآب وموقف سيارات إضافي خارجي. ويبقى المطبخ المركب الموجود مملوكًا للبائعين.

الوحدتان مؤجرتان حاليًا. الوحدة الرئيسية مؤجرة منذ 01.08.2018 وتدر إيجارًا باردًا شهريًا قدره 1.850 €، بينما الشقة الملحقة مؤجرة منذ 01.01.2017 مقابل 450 € كإيجار بارد.

يجمع هذا العقار بين السكن الرحب وإمكانات الاستخدام المرنة والموقع الجذاب، وهو مثالي لجميع من يبحثون عن منزل طويل الأمد مع إمكانات إضافية.

الموقع