| Zona de terreno | 5500 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 5500 m² |
| Precio de compra | 990.000 € |
|---|---|
| Comisión | 6% (6,00 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un impresionante solar edificable de aprox. 5.500 m² en una ubicación estratégicamente atractiva de la ciudad de Kröpelin, idealmente situado entre la ciudad hanseática de Rostock y los populares balnearios del mar Báltico.
El terreno se encuentra en el plan de ordenación urbanística vigente n.º 2 de la ciudad de Kröpelin y, como zona mixta designada (MI), ofrece excelentes y versátiles perspectivas de desarrollo. Gracias al generosamente establecido índice de ocupación del suelo (GRZ) de 0,6, la superficie del terreno puede aprovecharse de forma altamente eficiente: se pueden edificar hasta 3.300 m² de superficie construida.
Con la determinación de hasta dos plantas completas, esta área abre a promotores y desarrolladores de proyectos diversas oportunidades de realización: desde la edificación residencial moderna (p. ej., edificios plurifamiliares, urbanizaciones de casas adosadas o pareadas) pasando por la combinación de vivienda y comercio silencioso, hasta conceptos puramente comerciales y de servicios.
Los datos clave de un vistazo:
Superficie del terreno: aprox. 5.500 m²
Derecho de planificación: plan de ordenación urbanística n.º 2 de la ciudad de Kröpelin
Clasificación de la zona: zona mixta (MI según § 6 BauNVO)
Índice de ocupación del suelo (GRZ): 0,6 (alto grado de aprovechamiento)
Número de plantas: hasta 2 plantas completas permitidas
Potencial de uso: construcción de viviendas (p. ej., viviendas en altura, casas adosadas), superficies comerciales, de oficinas o de consulta, así como formas mixtas
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