| Grundstücksfläche | 5500 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 5500 m² |
| Kaufpreis | 990.000 € |
|---|---|
| Provision | 6% (6,00 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein beeindruckendes, ca. 5.500 m² großes Baugrundstück in strategisch attraktiver Lage der Stadt Kröpelin, ideal positioniert zwischen der Hansestadt Rostock und den beliebten Ostseebädern.
Das Grundstück befindet sich im rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 2 der Stadt Kröpelin und bietet als ausgewiesenes Mischgebiet (MI) hervorragende und vielseitige Entwicklungsperspektiven. Dank der großzügig festgesetzten Grundflächenzahl (GRZ) von 0,6 lässt sich die Grundstücksfläche hocheffizient ausnutzen – es können bis zu 3.300 m² Grundfläche überbaut werden.
Mit der Festsetzung von bis zu zwei Vollgeschossen eröffnet dieses Areal Bauträgern und Projektentwicklern vielfältige Realisierungschancen: Von moderner Wohnbebauung (z. B. Mehrfamilienhäuser, Reihenhaus- oder Doppelhaus-Quartiere) über die Kombination von Wohnen und stillem Gewerbe bis hin zu reinen Gewerbe- und Dienstleistungskonzepten.
Die Eckdaten auf einen Blick:
Grundstücksfläche: ca. 5.500 m²
Planungsrecht: Bebauungsplan Nr. 2 der Stadt Kröpelin
Gebietsausweisung: Mischgebiet (MI gemäß § 6 BauNVO)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,6 (hoher Ausnutzungsgrad)
Geschossigkeit: Bis zu 2 Vollgeschosse zulässig
Nutzungspotenzial: Wohnungsbau (z. B. Geschosswohnungsbau, Reihenhäuser), Gewerbe-, Büro- oder Praxisflächen sowie Mischformen
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375.000 € +++ Projektareal mit Entwicklungspotenzial: 2.500 m² Grundstück in Kröpelin nahe Rostock +++18236 Kröpelin
320.000 € Kröpelin: Gepflegtes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung18236 Kröpelin