ثلاثة طوابق ومساحة رحبة – منزل متصل من الوسط مُجدَّد مع حديقة - جاهز للسكن فورًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل الأوسط المجدد ضمن صف من المنازل في هامبورغ-رالشتيدت مساحة معيشة تبلغ نحو 113,38 م² وفقًا للمعيار DIN 277، ليكون منزلًا جميلًا ومتعدد الاستخدامات. تتوزع مساحة المعيشة على ثلاثة طوابق، ويكملها قبو كامل وتراس مشمس وحديقة معتنى بها. وهكذا يوفر المنزل مساحة واسعة للسكن والحياة والتصميم حسب الذوق الشخصي.

يشكل نطاق المعيشة وتناول الطعام الفسيح محور المنزل في الطابق الأرضي. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من الضوء، لتضفي أجواءً مريحة وودودة. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى التراس والحديقة، ما يجعلهما مثاليين لتناول الإفطار في الهواء الطلق أو الاستمتاع بساعات من الهدوء أو قضاء أمسيات مريحة مع العائلة والأصدقاء. ويمكن تجهيز المطبخ المجاور بالكامل وفقًا لتصوراتكم الخاصة. كما يقع الحمام المجهز بحوض استحمام في هذا الطابق.

يتوفر لكم في الطابق العلوي غرفتان إضافيتان. سواء أكانت غرفة نوم أم غرفة أطفال أم مكتبًا منزليًا أم غرفة للضيوف، يمكن تكييف الغرف بمرونة وفقًا لاحتياجاتكم الخاصة وظروف حياتكم.

يوفر الطابق العلوي تحت السقف، الذي جرى تجهيزه، مزيدًا من الإمكانات. ويمكن استخدام المساحة المضيئة، على سبيل المثال، كمنطقة إضافية للنوم أو غرفة للعمل أو غرفة للهوايات أو ملاذ شخصي. وهكذا تتوافر مساحة إضافية يمكن تصميمها بالكامل وفقًا لتصوراتكم.

خضع المنزل لأعمال تجديد شاملة، وهو في حالة جيدة وعصرية. وتوفر الغرف المضيئة والتوزيع المريح والترابط بين منطقة المعيشة والحديقة أجواءً منزلية يمكنكم الشعور فيها سريعًا بأنكم في بيتكم.

يوفر القبو الكامل أيضًا مساحة إضافية قيّمة. فإلى جانب إمكانات التخزين العملية، يمكن استخدامه، على سبيل المثال، كمساحة للهوايات أو للأعمال المنزلية أو لتخزين الدراجات، ما يوفر مساحة تخزين إضافية للاحتياجات اليومية.

ومن المزايا الخاصة المساحة الخارجية المشمسة. إذ يوفر التراس والحديقة المعتنى بها مساحة كافية للجلوس في الهواء الطلق والاستمتاع بالشمس أو تصميم الحديقة وفقًا لرغباتكم.

يجعل الجمع بين ثلاثة طوابق سكنية ومساحات إضافية في القبو وتراس وحديقة من هذا المنزل الأوسط ضمن صف من المنازل بيتًا يوفر إمكانات عديدة. وسواء أكان مناسبًا لعائلة أم لزوجين أم لأشخاص يرغبون في مساحة أكبر للعمل أو لاستقبال الضيوف أو لممارسة الهوايات، يمكن تصميم نمط السكن هنا بمرونة وبما يتناسب مع الاحتياجات الفردية.

يسعدني تزويدكم بمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد معاينة شخصي.

الموقع

وصف الموقع

توفّر هامبورغ-راهلشتيد مزيجًا جذابًا من سهولة الوصول إلى المدينة والأجواء السكنية المريحة التي نمت وتطورت على مدى الزمن. وتتميّز هذه المنطقة، الواقعة ضمن حي فاندسبيك، ببنية تحتية متنوعة ومساحات خضراء عديدة وملاءمة كبيرة لمتطلبات الحياة اليومية. وفي الوقت نفسه، يسهل الوصول إلى وسط مدينة هامبورغ.

تتوفر في الجوار القريب خيارات عديدة للتسوق وإنجاز المعاملات اليومية. ويمكن الوصول بسهولة إلى محلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات والأطباء ومختلف مقدمي الخدمات. كما يوفّر مركز راهلشتيد مجموعة واسعة من متاجر البيع بالتجزئة والمقاهي والمطاعم، ما يتيح خيارات إضافية لتلبية الاحتياجات اليومية وقضاء أوقات الفراغ.

وتستفيد العائلات أيضًا من البنية التحتية المتوفرة. إذ توجد في المنطقة دور حضانة ومدارس ابتدائية وثانوية، ما يتيح الوصول إليها عبر مسافات قصيرة. وتوفّر ملاعب الأطفال المختلفة والأندية الرياضية وغيرها من الأنشطة الترفيهية تنوعًا وفرصًا عديدة لقضاء أوقات الفراغ بنشاط.

إلى جانب توفر الخدمات الجيد، تتميز راهلشتيد بكثرة فرص الاستجمام في أحضان الطبيعة. وتدعو المساحات الخضراء العديدة ومسارات المشي وركوب الدراجات إلى قضاء الوقت في الهواء الطلق. سواء أكان ذلك للتنزه أو القيام بجولة بالدراجة أو ممارسة الأنشطة الرياضية، فإن المنطقة المحيطة تتيح فرصًا متنوعة لإدراج الحركة والاستجمام في الحياة اليومية.

كما أن التنقل مريح. إذ يوفّر النقل العام وصلات جيدة إلى وسط مدينة هامبورغ وإلى الأحياء المحيطة. وفي الوقت نفسه، تتيح محاور المرور التي يسهل الوصول إليها اتصالًا سلسًا بالسيارة، سواء داخل هامبورغ أو باتجاه المناطق المحيطة بها.

وتكمن الجودة المميزة للموقع في الجمع بين مزايا متعددة: بنية تحتية متكاملة، ومسافات قصيرة في الحياة اليومية، وروابط مواصلات جيدة، إلى جانب بيئة سكنية تضم العديد من المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام.

وبذلك توفّر راهلشتيد بيئة متنوعة تناسب مختلف ظروف الحياة. فالعائلات والأزواج والأشخاص الذين يرغبون في اتخاذ هامبورغ موطنًا لهم على المدى الطويل، يستفيدون جميعًا بالقدر نفسه من توفر الخدمات الجيد والبيئة القريبة من الطبيعة والقرب المريح من المدينة الكبرى.