Helles Wohnzimmer
Blick zum Eingangsbereich
Platz für Ihre Traumküche
Badezimmer mit Fenster
Heller Eingangsbereich
Geräumiges Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Gartenblick
Ausgebautes Dachgeschoss
Großzügiger Garten
| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 113 m² |
| Año construido | 1954 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 171 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.950 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.539,38 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada central renovada en Hamburgo-Rahlstedt ofrece un hogar bonito y versátil con aprox. 113,38 m² de superficie habitable según DIN 277. La superficie habitable se distribuye en tres plantas y se complementa con un sótano completo, una terraza soleada y un jardín bien cuidado. Así, la casa ofrece mucho espacio para vivir, disfrutar y diseñar a su gusto.
En la planta baja, el amplio salón-comedor constituye el centro de la casa. Las grandes ventanas dejan entrar mucha luz y crean un ambiente agradable y acogedor. Desde aquí se accede directamente a la terraza y al jardín, ideales para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de veladas agradables con familiares y amigos. La cocina contigua puede acondicionarse completamente según sus preferencias. En esta planta también se encuentra el baño con bañera.
En la planta superior dispone de otras dos habitaciones. Ya sea como dormitorio, habitación infantil, despacho en casa o habitación de invitados, los espacios se adaptan con flexibilidad a sus necesidades y a cada situación vital.
La buhardilla acondicionada ofrece aún más posibilidades. Este espacio luminoso puede utilizarse, por ejemplo, como dormitorio adicional, despacho, sala de ocio o refugio personal. Así se crea espacio adicional que puede diseñarse enteramente según sus preferencias.
La casa se ha renovado ampliamente y presenta un estado cuidado y actual. Las estancias luminosas, la agradable distribución y la conexión entre la zona de estar y el jardín crean una sensación de hogar en la que pronto se sentirá como en casa.
El sótano completo también ofrece un valioso espacio adicional. Además de prácticos espacios de almacenamiento, puede utilizarse, por ejemplo, como zona de ocio, lavadero o espacio para guardar bicicletas, y proporciona así espacio de almacenaje adicional para el día a día.
La zona exterior soleada es un atractivo especial. La terraza y el jardín bien cuidado ofrecen espacio suficiente para sentarse al aire libre, disfrutar del sol o diseñar el jardín según sus propios deseos.
La combinación de tres plantas habitables, espacios adicionales en el sótano, terraza y jardín convierte esta casa adosada central en un hogar con muchas posibilidades. Ya sea para una familia, una pareja o personas que deseen más espacio para trabajar, recibir invitados o dedicarse a sus aficiones, aquí podrá organizar su hogar de forma flexible y personalizada.
Quedo a su disposición para proporcionarle más información o para concertar una cita personal para visitar la propiedad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Hamburg-Rahlstedt ofrece una atractiva combinación de buenas conexiones urbanas y un entorno residencial agradable y consolidado. Este barrio, situado en el distrito de Wandsbek, destaca por sus variadas infraestructuras, numerosos espacios verdes y una gran comodidad para la vida cotidiana. Al mismo tiempo, el centro de Hamburgo sigue siendo fácilmente accesible.
En las inmediaciones hay numerosas opciones para hacer compras y realizar las tareas cotidianas. Se puede llegar cómodamente a supermercados, panaderías, farmacias, médicos y diversos proveedores de servicios. Además, el centro de Rahlstedt ofrece una amplia variedad de comercios, cafeterías y restaurantes, y brinda así más posibilidades para las necesidades diarias y el ocio.
Las familias también se benefician de las infraestructuras existentes. En el barrio hay guarderías, escuelas primarias y centros de enseñanza secundaria, que permiten recorrer distancias cortas. Los distintos parques infantiles, clubes deportivos y otras opciones de ocio aportan variedad y ofrecen numerosas posibilidades para disfrutar del tiempo libre de forma activa.
Además de sus buenos servicios, Rahlstedt destaca por sus numerosas opciones para descansar en espacios verdes. Las abundantes zonas verdes y los senderos para pasear y montar en bicicleta invitan a disfrutar del aire libre. Ya sea para dar un paseo, hacer una excursión en bicicleta o practicar deporte, el entorno ofrece múltiples posibilidades para incorporar el ejercicio y el descanso a la vida cotidiana.
La movilidad también resulta cómoda. El transporte público ofrece buenas conexiones con el centro de Hamburgo y los barrios circundantes. Asimismo, las vías principales de fácil acceso permiten desplazarse cómodamente en coche, tanto dentro de Hamburgo como hacia las afueras de la ciudad.
La calidad especial de la ubicación reside en la combinación de diversas ventajas: una infraestructura completa, distancias cortas en el día a día, buenas conexiones de transporte y, al mismo tiempo, un entorno residencial con numerosos espacios verdes y zonas de recreo.
Rahlstedt ofrece así un entorno variado para distintas situaciones vitales. Las familias, las parejas y quienes desean establecerse en Hamburgo a largo plazo se benefician por igual de los buenos servicios, el entorno natural y la agradable proximidad a la gran ciudad.
399.950 € Tres niveles, mucho espacio – casa adosada central renovada con jardín - disponible para entrar a vivir de inmediato22149 Hamburg
990.000 € Casa plurifamiliar con tres viviendas en Rahlstedt22149 Hamburg
395.000 € Adosado con encanto en Hamburgo-Rahlstedt22149 Hamburg– Rahlstedt
