Wohnzimmer
Beispiel Wohnzimmer
Terrasse
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Beispiel Schlafzimmer
Küche
Beispiel Küche
Flur
Tageslichtbad
WC
Hobbyraum
Dachboden
Grundriss
Hobbyraum
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 83 m² |
| سنة البناء | 1968 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 39 m² |
| سعر البيع | 329.990 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,975.78 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم تجديد هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 3.5 غرف في الطابق الأرضي المرتفع بشكل شامل، وهي تجمع بين الراحة السكنية العصرية والمخطط المدروس. على مساحة سكنية تبلغ نحو 83 م²، ينتظرك منزل مشرق ومرحّب مع إمكانات استخدام متنوعة.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة قلب الشقة، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى التراس. ويوسّع هذا التراس مساحة المعيشة إلى الخارج ويدعو إلى الاسترخاء أو الاستمتاع بأشعة الشمس أو قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
وتتمثل القيمة الإضافية المميزة في غرفة الهوايات التي تبلغ مساحتها نحو 25 م². سواءً كمكتب منزلي أو منطقة للياقة البدنية أو غرفة للضيوف أو مساحة إبداعية للراحة والعزلة، فإن المساحة الإضافية تتيح العديد من الاستخدامات وتوفر زيادة ملموسة في المساحة.
في إطار أعمال التجديد، تم تركيب أرضيات باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي وتجديد جميع الأبواب الداخلية. لذلك تظهر الشقة بحالة عصرية ومعتنى بها، وهي جاهزة للسكن دون الحاجة إلى مزيد من أعمال التجديد.
يوفر الحمام المضاء بضوء النهار أجواءً مريحة وودودة، بينما يضمن المرحاض المنفصل مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية. ويكتمل العرض بقبو كبير وعلّية إضافية، مما يوفران مساحة تخزين وفيرة.
التجهيزات في لمحة
• نحو 83 م² مساحة سكنية
• 3.5 غرف
• غرفة هوايات بمساحة نحو 25 م²
• طابق أرضي مرتفع مع تراس خاص
• أول إشغال بعد تجديد شامل
• باركيه عالي الجودة من الخشب الطبيعي
• حمام مضاء بضوء النهار
• مرحاض منفصل
• قبو كبير
• علّية إضافية
• موقع سكني جذاب في ليونبرغ-هوفِنغِن
• بيع بدون عمولة
تجمع هذه الشقة بين التجهيزات عالية الجودة والمساحات الإضافية الواسعة والموقع الجذاب في باقة متكاملة نادرة. وبفضل التجديد الشامل، فهي جاهزة للسكن فورًا وتوفر ظروفًا مثالية للمالكين الراغبين في السكن، ممن يقدّرون الجودة والمساحة والراحة السكنية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في حي Höfingen، وتتموضع بين البنية التحتية الحضرية وبيئة سكنية هادئة وقريبة من الطبيعة. وباعتبارها جزءًا من مدينة Leonberg الكبرى التابعة للدائرة، تستفيد المنطقة من اتصال ممتاز بوسائل النقل: يضمن قطار S-Bahn (الخطان S6/S60) إضافةً إلى عدة خطوط حافلات وصلات سريعة إلى وسط مدينة شتوتغارت وإلى البلدات المجاورة، كما يمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A8 وA81 في غضون دقائق قليلة.
يوفر Höfingen بنية تحتية محلية جيدة جدًا مع سوبرماركتات ومخابز وصيدليات وخدمات أخرى للاحتياجات اليومية على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. وتُعدّ المؤسسات التعليمية مثل مدرسة ابتدائية ودور حضانة وعروض رعاية متنوعة الحي جذابًا بشكل خاص للعائلات؛ كما يمكن الوصول بسهولة إلى المدارس الثانوية عبر خطوط حافلات مدرسية.
279.000 € استثمار عقاري في ليونبرغ-هوفينغن | 1.350 € إيجار بارد | عائد نحو 6 %71229 Leonberg
279.000 € استثمار عقاري في ليونبرغ-هوفينغن | 1.350 € إيجار بارد | عائد نحو 6 %71229 Leonberg– Höfingen
439.000 € سعادة سكنية غامرة بالضوء: شقة دوبلكس من 4 غرف في الطابق الأرضي، متاحة للسكن فورًا، مع حديقة وشرفة في فارمbrون71229 Leonberg
