Wohnzimmer
Beispiel Wohnzimmer
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Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Beispiel Schlafzimmer
Küche
Beispiel Küche
Flur
Tageslichtbad
WC
Hobbyraum
Dachboden
Grundriss
Hobbyraum
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
| Año construido | 1968 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 39 m² |
| Precio de compra | 329.990 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.975,78 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo piso de 3,5 habitaciones, situado en una planta baja elevada, ha sido completamente renovado y combina el confort residencial moderno con una distribución bien planificada. En aproximadamente 83 m² de superficie habitable le espera un hogar luminoso y acogedor con múltiples posibilidades de uso.
La amplia zona de estar y comedor constituye el centro del piso y ofrece acceso directo a la terraza. Esta amplía el espacio habitable hacia el exterior e invita a relajarse, tomar el sol o disfrutar de momentos compartidos con familiares y amigos.
Un valor añadido especial es la sala de ocio de aproximadamente 25 m². Ya sea como oficina en casa, zona de fitness, habitación de invitados o refugio creativo, esta superficie adicional ofrece numerosas posibilidades de uso y proporciona una notable sensación de amplitud.
Durante la renovación se instalaron suelos de parquet de madera maciza de alta calidad y se renovaron todas las puertas interiores. Gracias a ello, el piso se presenta en un estado moderno y cuidado, y está listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar más reformas.
El baño con luz natural crea un ambiente agradable y acogedor, mientras que el aseo separado ofrece mayor comodidad en el día a día. La oferta se completa con un amplio trastero en el sótano y un espacio adicional en el desván, que proporcionan abundante capacidad de almacenamiento.
Características principales
• Aproximadamente 83 m² de superficie habitable
• 3,5 habitaciones
• Sala de ocio de aproximadamente 25 m²
• Planta baja elevada con terraza propia
• Primera ocupación tras una renovación integral
• Parquet de madera maciza de alta calidad
• Baño con luz natural
• Aseo separado
• Amplio trastero en el sótano
• Espacio adicional en el desván
• Ubicación residencial atractiva en Leonberg-Höfingen
• Venta sin comisión
Este piso combina equipamiento de alta calidad, amplias superficies adicionales y una ubicación atractiva en un conjunto excepcional. Gracias a la renovación integral, está listo para entrar a vivir y ofrece condiciones ideales para quienes buscan una vivienda propia y valoran la calidad, el espacio y el confort residencial.
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El apartamento se encuentra en el barrio de Höfingen, integrado entre una infraestructura urbana y un entorno residencial tranquilo y cercano a la naturaleza. Como parte de la gran ciudad distrital de Leonberg, el lugar se beneficia de una excelente conexión de transporte: el S-Bahn (líneas S6/S60) así como varias conexiones de autobús garantizan enlaces rápidos con el centro de Stuttgart y con las comunidades vecinas; además, las autopistas A8 y A81 se alcanzan en pocos minutos.
Höfingen ofrece una muy buena infraestructura local con supermercados, panaderías, farmacias y otros servicios para las necesidades diarias a poca distancia a pie. Centros educativos como una escuela primaria, guarderías y una oferta variada de atención hacen que el barrio sea especialmente atractivo para las familias; los centros de enseñanza secundaria se pueden alcanzar cómodamente mediante conexiones de autobús escolar.
279.000 € Inversión inmobiliaria en Leonberg-Höfingen | 1.350 € de alquiler en frío | aprox. 6 % de rentabilidad71229 Leonberg
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439.000 € Felicidad bañada de luz: dúplex de 4 habitaciones en planta baja, libre de ocupantes, con jardín y terraza en Warmbronn71229 Leonberg
