السكن في قلب آرينسبورغ - منزل لأسرة واحدة مع حديقة واسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل المنفصل لعائلة واحدة بين موقع سكني مركزي في أرنسبرغ على أطراف مدينة هامبورغ، والطابع المميز لمبنى قائم ساحر، وراحة السكن العصرية. خلال الأشهر الماضية، خضع العقار لتحديث شامل، وهو اليوم جاهز للسكن. وإلى جانب قربه من وسط مدينة أرنسبرغ، تتمثل إحدى أبرز مزاياه في الحديقة الواسعة المشمسة، التي توفر مساحة كبيرة للاسترخاء والتصميم الفردي.

ينتظركم في الطابق الأرضي مخطط عملي ومريح. ينفتح المطبخ على الرواق، كما تقع غرفة الطعام قبالة المطبخ ويمكن الوصول إليها من الرواق. وتتصل غرفة المعيشة، ذات الإطلالة الجميلة على الحديقة، بغرفة الطعام عبر فتحة مفتوحة. وتبرز العوارض الخشبية الظاهرة الطابع المميز للمنزل وتضفي أجواءً ترحيبية.

يوفر الملحق في الطابق الأرضي مساحة إضافية، إذ يوسّع عرض الغرف في هذا الطابق بشكل عملي من خلال غرفة عبور وغرفة نوم. ويكتمل الطابق الأرضي بحمام حديث مزود بضوء طبيعي ودش. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة في القبو كمساحة عملية للتخزين والحفظ.

عبر الدرج تصلون إلى الطابق العلوي الذي يضم ثلاث غرف إضافية ذات تقسيمات فردية. ويمنح ارتفاع الغرف المريح ونوافذ Velux السقفية الغرفَ إحساسًا سكنيًا مشرقًا ومريحًا في آن واحد. وبذلك يمكن استخدام الغرف بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل.
كما يوجد في هذا الطابق أيضًا حمام مُحدَّث. ويوفر الدش القابل للدخول دون عتبة، بالإضافة إلى مشعّف المناشف الجديد، راحة عصرية.

خلال الأشهر الماضية، جرى تحديث عدة أجزاء أساسية من منزل العائلة الواحدة. وتم تجديد أجزاء من السقف، بما في ذلك تغطية السقف، وعزلها بشكل احترافي. كما استُبدلت جميع النوافذ بنوافذ حديثة ذات زجاج ثلاثي.

وجرى أيضًا تجديد التمديدات الكهربائية في المناطق المطلوبة وإضافة صندوق كهرباء جديد. ولتوفير التدفئة، يُستخدم الآن مضخة حرارية فعّالة ومنخفضة الضوضاء، تتولى تدفئة المنزل وتسخين المياه.

توفر الحديقة الخضراء الواسعة، الواقعة في قلب الموقع المركزي، ملاذًا جميلًا، كما تتيح العديد من إمكانيات الاستخدام والتصميم الفردي.

عند الحاجة، يمكن استئجار موقف لسيارتكم الخاصة في موقف السيارات متعدد الطوابق المجاور (السعر حاليًا حوالي 65 €/شهريًا).

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+++يُباع المنزل العائلي المنفصل مباشرةً من المالك
+++يتوافق مع المعايير الحالية بفضل أعمال التحديث المنفذة مؤخرًا
+++السكن في أجواء خضراء مباشرةً في مركز آرينسبورغ
+++جاهز للسكن فورًا: انتقل واستقر

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل العائلي المنفصل المُحدَّث في أكثر المواقع مركزيةً بوسط مدينة آرينسبورغ، ويجمع بين السكن المريح والمسافات القصيرة التي تميز الحياة في المدينة. ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى العديد من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، ومنها محلات السوبرماركت والمقاهي والمطاعم، فضلًا عن المتاجر الصغيرة والصيدليات وعيادات الأطباء. كما تقع المدارس في الجوار المباشر، مما يكمّل البنية التحتية الممتازة للغاية.

ويتميز الموقع المركزي أيضًا بوسائل مواصلات ممتازة. إذ يمكن الوصول إلى محطة آرينسبورغ الرئيسية في نحو ست دقائق سيرًا على الأقدام. ومن هناك، يمكن الوصول بالقطار إلى محطة هامبورغ الرئيسية في حوالي 15 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مترو الأنفاق اتصالًا مريحًا باتجاه وسط مدينة هامبورغ.

ويُعد الموقع جذابًا أيضًا لسائقي السيارات: إذ يمكن الوصول سريعًا إلى مداخل الطرق السريعة المتجهة نحو هامبورغ ولوبيك. وبذلك يوفر الموقع، ولا سيما للمسافرين يوميًا، طرقًا قصيرة ومرنة إلى منطقة هامبورغ الحضرية الكبرى وكذلك باتجاه لوبيك.