Ahrensburg’in merkezinde yaşam – geniş bahçeli müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu müstakil müstakil ev, Hamburg’ın eteklerindeki Ahrensburg’da merkezi bir konut konumunu, büyüleyici mevcut bir yapının özel karakteri ve modern yaşam konforuyla birleştirmektedir. Son aylarda taşınmaz kapsamlı bir şekilde modernize edilmiş olup bugün taşınmaya hazır durumdadır. Ahrensburg şehir merkezine yakınlığının yanı sıra özel bir diğer öne çıkan özelliği, dinlenmek ve kişisel olarak düzenlemek için geniş alan sunan ferah, güneşli bahçesidir.

Zemin katta kullanışlı bir yerleşim planı sizi beklemektedir. Koridordan ulaşılan mutfak bulunmakta, yemek odası da mutfağın karşısında, yine koridordan ulaşılabilir konumdadır. Bahçeye güzel bir manzaraya sahip oturma odası, açık bir geçişle yemek odasına bağlanmaktadır. Görünür ahşap kirişler evin özel karakterini vurgulamakta ve davetkâr bir atmosfer yaratmaktadır.

Zemin kattaki ek yapı, bu kattaki yaşam alanını bir geçiş odası ve bir yatak odasıyla işlevsel biçimde genişletmektedir. Zemin kat, duşlu ve modernize edilmiş gün ışığı alan bir banyo ile tamamlanmaktadır. Ayrıca kullanışlı bir depo ve saklama alanı olarak bir bodrum odası da mevcuttur.

Merdivenlerden çıkarak, bireysel planlanmış üç ilave odanın bulunduğu üst kata ulaşırsınız. Hoş tavan yüksekliği ve Velux çatı pencereleri, odalara aydınlık ve aynı zamanda rahat bir yaşam hissi kazandırmaktadır. Bu nedenle odalar yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilir.
Bu katta da modernize edilmiş bir banyo bulunmaktadır. İçine girilebilir duş ve yeni havlupan, burada çağdaş bir konfor sağlamaktadır.

Son aylarda müstakil evin çeşitli önemli bölümleri modernize edilmiştir. Çatı kaplaması da dâhil olmak üzere çatının bazı bölümleri yenilenmiş ve profesyonelce yalıtılmıştır. Tüm pencereler modern, üç camlı pencerelerle değiştirilmiştir.

Elektrik tesisatı da gerekli bölümlerde yenilenmiş ve yeni bir elektrik panosuyla tamamlanmıştır. Isı temini için artık hem evin ısıtılmasını hem de sıcak su hazırlamasını sağlayan verimli ve sessiz çalışan bir ısı pompası kullanılmaktadır.

Geniş ve yeşil bahçe, merkezi konumun tam ortasında güzel bir dinlenme alanı oluşturmakta ve kişisel kullanım ile düzenleme için çok sayıda imkân sunmaktadır.

İhtiyaç hâlinde kendi aracınız için komşu otoparkta bir park yeri kiralanabilir (Şu anda yaklaşık 65 €/ay).

İlan verene göre donanım ve özellikler

+++Müstakil ev doğrudan sahibi tarafından satılmaktadır
+++Yakın zamanda gerçekleştirilen modernizasyonlar sayesinde güncel standartlara uygundur
+++Ahrensburg'un tam merkezinde yeşil yaşam
+++Hemen taşınmaya hazır: Taşının ve yerleşin

Konum

Konum açıklaması

Modernize edilmiş müstakil ev, Ahrensburg şehir merkezinin en merkezi konumunda yer almakta ve keyifli yaşamı şehir hayatının kısa mesafeleriyle birleştirmektedir. Günlük ihtiyaçlar için çok sayıda olanak yürüyerek rahatça ulaşılabilecek mesafededir. Bunlar arasında süpermarketler, kafeler ve restoranların yanı sıra küçük mağazalar, eczaneler ve muayenehaneler bulunmaktadır. Okullar da yakın çevrede yer almakta ve çok iyi altyapıyı tamamlamaktadır.

Merkezi konum ayrıca çok iyi ulaşım bağlantılarıyla da öne çıkmaktadır. Ahrensburg Merkez Tren İstasyonu'na yaklaşık altı dakikada yürüyerek ulaşılabilir. Buradan trenle Hamburg Merkez Tren İstasyonu'na yaklaşık 15 dakikada gidilebilir. Ayrıca metro, Hamburg şehir merkezine doğru konforlu bir bağlantı sunmaktadır.

Otomobil sürücüleri için konum da caziptir: Hamburg ve Lübeck yönündeki otoyol bağlantısına hızlıca ulaşılabilir. Böylece konum, özellikle işe gidip gelenler için Hamburg metropol bölgesine ve Lübeck yönüne kısa ve esnek ulaşım imkânları sunmaktadır.