++ شقة قديمة رائعة بثلاث غرف خالية للتسليم، مع عناصر زخرفية من الجص وتجهيزات عالية الجودة ++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

- تجهيزات عالية الجودة مع تدفئة أرضية وأرضية باركيه على شكل سمكة
- خالية للتسليم في أحد أكثر المواقع السكنية شعبية في لايبزيغ
- مصعد في المبنى
____________________________________________

مرحبًا بكم في الطابق الرئيسي من مبنى سكني متعدد الأسر ذو تاريخ عريق، شُيّد حوالي عام 1879 وتم تجديده جذريًا وبجودة عالية في عام 2012. منذ التجديد الجذري، تمت العناية بالمبنى وصيانته باستمرار، وبالتالي فهو في حالة اقتصادية ممتازة، ولا يفتن فقط بمظهره الخارجي.

الشقة المشرقة ذات التخطيط الجيد تقنع بتوزيع مدروس للغرف وأجواء سكنية مريحة. تفتح منطقة المدخل على ممر مركزي يمكن منه الوصول بسهولة إلى جميع الغرف. توفر غرفة المعيشة المنفصلة أجواءً رحبة وتدعوك للوصول والاسترخاء. وتوفر المطبخ مع الوصول المباشر إلى الشرفة المشمسة المكان المثالي للحظات الاسترخاء في الحياة اليومية.

إلى جانب غرفة المعيشة، تتوفر غرفتان إضافيتان واسعتان. توفر غرفة النوم الرئيسية مساحة كبيرة لسرير كبير وخزانة ملابس واسعة ومنطقة هادئة للاسترخاء. كما أن الغرفة الثانية مناسبة أيضًا كغرفة للأطفال أو للضيوف أو كمكتب.

تؤكد أرضية الباركيه عالية الجودة على شكل سمكة، والأسقف العالية، وعناصر الجص، على سحر لايبزيغ الكلاسيكي. تجمع التدفئة الأرضية المركبة وبعض مصابيح السقف المركبة في الممر بين السكن الراقي والسحر التاريخي في أحد أكثر المواقع السكنية شعبية في لايبزيغ.

تحتوي الشقة على حمامين. يوفر الحمام الرئيسي مساحة كبيرة وهو مجهز بدش على مستوى الأرضية وحوض استحمام. كما يوجد توصيل الغسالة في الحمام. ولضيوفكم يتوفر مرحاض ضيوف مريح.

توفر غرفة قبو إضافية مساحة تخزين عملية.

اقتنعوا بأنفسكم بشكل أفضل في الموقع. نتطلع إلى استفساركم ويسعدنا ترتيب موعد معاينة معكم.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- باركيه على شكل سمكة
- جص
- شرفة
- مصابيح سقفية
- حمامان مع حوض استحمام، دش
- تدفئة أرضية
- أسقف عالية
- قبو
- تدفئة مركزية

الموقع

وصف الموقع

لايبزيغ:
تُعد مدينة لايبزيغ المدينة الأكثر سكانًا في ولاية سكسونيا الحرة، وتطورت بالفعل خلال الاستيطان الألماني الشرقي لتصبح مركزًا تجاريًا مهمًا. وتُعد المدينة مركزًا تاريخيًا لطباعة الكتب وتجارة الكتب. كما توجد في لايبزيغ إحدى أقدم الجامعات وأقدم مؤسسات التعليم العالي لكل من التجارة والموسيقى في ألمانيا. تتمتع لايبزيغ بتقليد موسيقي عريق يعود أساسًا إلى أعمال يوهان سيباستيان باخ وفيليكس مندلسون بارتولدي، ويستند من بين أمور أخرى إلى أهمية أوركسترا غواندهاوس وجوقة توماس. علاوة على ذلك، تشتهر لايبزيغ بغناها بالمعالم الثقافية التاريخية التي خضعت لترميم شامل أو إعادة بناء، وبقنواتها الحضرية، وبحديقتها الحيوانية الغنية بالأنواع، وكذلك بمنطقة لايبزيغ للبحيرات الجديدة التي نشأت من إعادة تأهيل مناجم الفحم البني السطحية السابقة، وبنادي RB لايبزيغ في الدوري الألماني.

تتميز البنية التحتية للنقل في لايبزيغ بارتباط مباشر وسلس بالطرق السريعة A14 وA9 وA38، ما يجعلها ممتازة جدًا. ومن نقاط القوة الأخرى مطار لايبزيغ/هاله القريب، الذي يمكن الوصول إليه بجميع وسائل النقل.

الضاحية الجنوبية:
في المركز-الجنوب تجدون مباني عامة ذات طابع تمثيلي مثل المحكمة الإدارية الاتحادية أو مكتبة الجامعة "ألبرتينا"، وهي إحدى أقدم المكتبات في ألمانيا. كما يتميز المركز الجنوبي أيضًا بالكليات العليا للفنون الرسومية وفنون الكتاب، وكذلك للموسيقى والمسرح. وفي الجزء الغربي، أي حي الموسيقى، سُمّيت العديد من الشوارع بأسماء مؤلفين موسيقيين مشهورين.
كما يتصل مباشرة بالمركز-الجنوب شارع كارل-ليبكنخت الشهير (KarLi). وهو معروف بحاناته ومقاهيه وباراتِه الكثيرة. ويُعد من أشهر شوارع لايبزيغ، سواء لتناول بيرة سريعة بعد العمل أو لجولة مطولة في الحانات. كما يمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسط المدينة، وتتمتعون أيضًا بربط مثالي بوسائل النقل العامة.