++ Magnifique appartement ancien de 3 pièces, libre de suite, avec éléments en stuc et équipements haut de gamme ++

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

- Équipement haut de gamme avec chauffage au sol et parquet en point de Hongrie
- libre de suite dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Leipzig
- ascenseur dans l’immeuble
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Bienvenue dans l’étage noble d’un immeuble collectif chargé d’histoire, construit vers 1879 et entièrement rénové en profondeur en 2012 avec des prestations haut de gamme. Depuis cette rénovation complète, le bâtiment a été entretenu et maintenu en permanence, se trouvant ainsi dans un excellent état économique et séduisant non seulement par son apparence extérieure.

L’appartement lumineux et bien agencé séduit par une répartition des pièces bien pensée et une atmosphère de vie agréable. L’entrée s’ouvre sur un couloir central, depuis lequel toutes les pièces sont facilement accessibles. Le salon séparé offre une ambiance spacieuse et invite à profiter d’un accueil détendu. La cuisine, avec son accès direct au balcon ensoleillé, offre l’endroit idéal pour des moments de détente au quotidien.

Outre le salon, deux autres grandes pièces sont à disposition. La chambre principale offre suffisamment d’espace pour un grand lit, une grande armoire et un coin repos propice à la détente. La deuxième chambre convient tout aussi bien comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau.

Le parquet haut de gamme en point de Hongrie, les hauts plafonds et les éléments en stuc soulignent le charme de l’ancien de Leipzig. Le chauffage au sol installé et les spots de plafond partiellement installés dans le couloir allient un habitat de qualité au charme historique dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Leipzig.

L’appartement dispose de deux salles de bains. La salle de bains principale offre beaucoup d’espace et est équipée d’une douche de plain-pied et d’une baignoire. Le raccordement pour machine à laver se trouve également dans la salle de bains. Vos invités disposent d’un WC séparé confortable.

Une cave supplémentaire offre un espace de rangement pratique.

Le mieux est de venir vous en convaincre sur place. Nous attendons votre demande avec plaisir et serons heureux de convenir d’un rendez-vous de visite avec vous.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- parquet en point de Hongrie
- stuc
- balcon
- spots de plafond
- 2 salles de bains avec baignoire, douche
- chauffage au sol
- hauts plafonds
- cave
- chauffage urbain

Emplacement

Détails de l'emplacement

Leipzig:
La ville de Leipzig est la ville la plus peuplée de l'État libre de Saxe et se développe déjà, au cours de la colonisation allemande vers l'est, en un important centre التجاري. La ville est un centre historique de l'imprimerie et du commerce du livre. De plus, Leipzig abrite l'une des plus anciennes universités ainsi que les plus anciennes écoles supérieures, tant pour le commerce que pour la musique, en Allemagne. Leipzig dispose d'une grande tradition musicale, qui remonte avant tout à l'action de Johann Sebastian Bach et de Felix Mendelssohn Bartholdy et s'appuie notamment sur l'importance de l'Orchestre du Gewandhaus et du chœur des Thomaner. En outre, Leipzig est connue pour la richesse de ses monuments culturels richement rénovés ou reconstruits et de ses canaux urbains, pour son zoo riche en espèces, ainsi que pour le Leipziger Neuseenland, né de la revégétalisation d'anciennes mines de lignite à ciel ouvert, et pour le club de Bundesliga RB Leipzig.

L'infrastructure de transport à Leipzig est très bonne grâce au raccordement direct aux autoroutes A14, A9 et A38. Un autre atout est l'aéroport Leipzig/Halle, situé à proximité et accessible par tous les moyens de transport.

Südvorstadt:
Dans le Zentrum-Süd, vous trouverez des bâtiments publics représentatifs tels que la Cour administrative fédérale ou la bibliothèque universitaire "Albertina", qui est l'une des plus anciennes bibliothèques d'Allemagne. Le centre sud est également marqué par les écoles supérieures de graphisme et d'art du livre ainsi que de musique et de théâtre. Dans la partie ouest, le Musikviertel, de nombreuses rues portent le nom de célèbres compositeurs.
La très appréciée Karl-Liebknecht-Straße (KarLi), directement rattachée au Zentrum-Süd, s'y trouve également. Elle est connue pour ses nombreux bars, cafés et pubs. C'est l'une des rues les plus connues de Leipzig, que ce soit pour une bière rapide après le travail ou pour une longue tournée des pubs. Vous pouvez également rejoindre le centre-ville à pied et bénéficiez aussi d'une excellente desserte par les transports publics.