استثمار عقاري في موقع سكني هادئ في لونيبورغ بمنطقة إبنسبرغ: شقة من 3 غرف مع شرفة وموقف سيارات

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21337 LüneburgNiedersachsen

سعر البيع: 186.000 €

مساحة المعيشة: 87 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: UVP6QSG

معرف الشريك: 190384663

تاريخ النشر 31/07/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	87 m²
غرف نوم	2

غرفة	3
الحمامات	1

شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض	6862 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	186.000 €
سعر المتر المربع	2,137.93 €/m²
عمولة	3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة السكنية المملوكة والمؤجرة والمكوّنة من 3 غرف في موقع سكني هادئ في منطقة إبنسبرغ المحبوبة في لونيبورغ. يضم المجمع السكني المُعتنى به سبع وحدات سكنية، مما يوفر حيًا لطيفًا ومحدود الحجم.

تقع الشقة في الطابق العلوي الثاني وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 87 م². وتتميز بمخطط مريح يضم ردهة واسعة، وغرفة معيشة مشرقة مع مدخل إلى الشرفة، وغرفتين إضافيتين، ومطبخًا، بالإضافة إلى حمّام بنافذة وحوض استحمام ودش. وقد جرى تجديد الشرفة بالفعل، وهي مجهزة بدرابزين زجاجي حديث.

تتوافق تجهيزات الشقة في معظمها مع سنة البناء. وقد تم تركيب أرضيات من اللامينيت والسجاد في غرف المعيشة.

تشمل الشقة موقف سيارات خارجيًا وقبوًا خاصًا مبنيًا بشكل متين مع نافذة. كما تتوفر للاستخدام المشترك غرفة للدراجات وغرفة لتجفيف الملابس.

تتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية بالغاز من عام 2009.

الشقة، بما في ذلك موقف السيارات، مؤجرة حاليًا بإيجار بارد صافٍ قدره 530,00 € شهريًا. ويحب المستأجرون الحاليون السكن هناك، ويرغبون، إن أمكن، في مواصلة عقد الإيجار. وبناءً على طلب المستأجر، عولجت الصور الأصلية بواسطة الذكاء الاصطناعي وأزيل الأثاث بالكامل. وقد عُرضت الغرف مع إبقائها دون تغيير قدر الإمكان.

هل تهتم بهذه الشقة ذات التقسيم الجيد في موقع جميل وهادئ في لونيبورغ إبنسبرغ؟ يسعدنا تواصلكم معنا، وسنرسل لكم بكل سرور النشرة التفصيلية للعقار مع مزيد من المعلومات.