| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 6862 m² |
|---|
| Prix d'achat | 186.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 137,93 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété de 3 pièces, actuellement loué, se trouve dans un quartier résidentiel calme du très prisé quartier d’Ebensberg à Lüneburg. La résidence bien entretenue comprend sept logements et offre ainsi un voisinage agréable et à taille humaine.
L’appartement se situe au 2e étage et dispose d’environ 87 m² de surface habitable. Il séduit par une distribution agréable comprenant un hall d’entrée spacieux, un séjour lumineux avec accès au balcon, deux autres pièces, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche. Le balcon a déjà été rénové et est équipé d’un garde-corps moderne en verre.
Les équipements de l’appartement correspondent majoritairement à l’année de construction. Les pièces de vie sont revêtues de sols stratifiés et de moquette.
L’appartement comprend une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave privative maçonnée avec fenêtre. Une cave à vélos et un local de séchage sont également à la disposition de la copropriété.
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz de 2009.
L’appartement, place de stationnement comprise, est actuellement loué pour un loyer mensuel net hors charges de 530,00 €. Les locataires actuels s’y plaisent et souhaiteraient si possible poursuivre la location. À la demande du locataire, les photos originales ont été retouchées au moyen de l’IA et le mobilier a été entièrement supprimé. Les pièces ont été représentées autant que possible sans modification.
Vous êtes intéressé(e) par cet appartement bien agencé, situé dans un quartier agréable et calme de Lüneburg-Ebensberg ? Nous serons alors ravis de recevoir votre demande de contact et de vous envoyer volontiers l’exposé détaillé contenant de plus amples informations.
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322.000 € Investissement locatif en colocation : 3 pièces rénové, entièrement loué, rendement de 5,12 %, avec garage21337 Lüneburg– Lüneburg
176.000 € Entièrement rénové et loué : appartement d’une pièce avec garage, rendement de 5,11 %21337 Lüneburg– Lüneburg
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