Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Vollbad
Vollbad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Duschbad
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon / Eingang
Grundriss
Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 132 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 2 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 489.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,704.55 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
هذه الشقة الدوبلكس المجددة بالكامل في عام 2026 في لوبيك-سانت يورغن، وتوفر على مساحة تقارب 131 م² أربع غرف على مستويين، وتعطي إحساسًا بالسكن في منزل صغير داخل المدينة أكثر من كونها شقة طابقية تقليدية. وهي تُشغَل الآن لأول مرة بعد التجديد.
تشكل غرفة المعيشة الواسعة ذات النوافذ الكبيرة قلب الشقة، وتوفر وصولًا إلى إحدى الشرفتين. وقد تم تركيب أرضية تصميمية عالية الجودة في جميع غرف المعيشة، مما يخلق أجواء سكنية خالدة. المطبخ منفصل.
ولمزيد من الراحة تتوفر حمّامان عصريان بضوء النهار: حمّام كامل مع حوض استحمام وحمّام دش. كلا الحمّامين مبلطان ببلاط عالي الجودة ومجهزان بنافذة. يربط درج الدوبلكس المصمم حديثًا بين المستويين بأناقة، بينما يوفر الطابق العلوي بمساحاته الواسعة إمكانات مريحة للانسحاب والخصوصية.
يمكن استخدام الغرف الأربع بمرونة كغرف أطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو غرفة ملابس. وبذلك تناسب الشقة العائلات، والأزواج ذوي الحاجة إلى مساحة أكبر، أو الأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.
ويكمل العرض غرفة خدمات منفصلة، وغرفة قبو، وموقف السيارة الخاص. وهنا ينطبق: السكن بدلًا من التجديد – دون تكاليف إضافية للتجديد أو ضغط أعمال البناء.
- شقة دوبلكس على مستويين بطابع منزل
- أول سكن بعد التجديد الكامل الشامل في عام 2026
- حوالي 132 م² مساحة سكنية
- 4 غرف واسعة مع إمكانات استخدام متعددة
- غرفة معيشة واسعة ومغمورة بالضوء مع منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة
- مطبخ منفصل للتخطيط الفردي
- أرضية تصميمية عالية الجودة بشكل متواصل في جميع غرف المعيشة
- غرفة خدمات مع مساحة لوضع الغسالة والمجفف والمؤن
- حمّامان مجددان بالكامل بضوء النهار
- حمّام كامل مع حوض استحمام
- حمّام دش منفصل إضافي
- بلاط عالي الجودة في كلا الحمّامين
- شرفتان كبيرتان ومشمسـتان
- موقف سيارات خاص
- غرفة قبو مع إمكانية تخزين إضافية
- تم تحديثه بشكل شامل في عام 2026
- لا حاجة متوقعة لأعمال تجديد في المستقبل القريب
- جاهز للسكن فورًا
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تُعدّ لوبيك-سانت جورجن منذ سنوات من أكثر المواقع السكنية طلبًا في مدينة الهانزا. تقع الشقة في الجزء الشمالي من الحي، الذي يتميز بأحياء الفيلات من حقبة تأسيس الإمبراطورية ومناطق سكنية نمت وتطورت عبر الزمن.
يمكنك الوصول إلى البلدة القديمة في لوبيك، بقلبها المدرج ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو وبوابة هولستن، بالدراجة خلال بضع دقائق. وبالسرعة نفسها تصل إلى جامعة لوبيك، والجامعة التقنية، والمستشفى الجامعي – وهي ميزة موقع واضحة تعزز الطلب المستقر على السكن طوال العام.
تجمع سانت جورجن بين بنية تحتية ممتازة مع مركز مونكهوفر كاريه، ومركز برينك، والسوق الأسبوعي، والمدارس، ورياض الأطفال، والأطباء، وبين بيئة أكاديمية قوية بفضل الجامعة والجامعة التقنية. ويضاف إلى ذلك الوصول المباشر إلى الطبيعة عبر محمية فاكينيتس الطبيعية والحدائق المحيطة بقناة إلبه-لوبيك – وهي ظروف مثالية للتنزه والرياضة والاستجمام في الخُضرة.
كما أن الموقع جذاب للموظفين الذين يتنقلون يوميًا: يمكن الوصول سريعًا إلى الطريق السريع A1 باتجاه هامبورغ، ويمكن الوصول إلى محطة لوبيك الرئيسية بسرعة بالسيارة أو بالحافلة، كما تقع وسائل النقل العامة على مسافة مريحة.
موقع يجمع بين الحياة الحضرية وجودة الحياة العالية بطريقة مثالية.
