منزل صفّي متوسط يضم شقتين بملكية خاصة منفصلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل صفّي وسطي يضم شقتين بملكية منفصلة

شقتان بملكية منفصلة في مبنى سكني متعدد العائلات يضم 13 وحدة سكنية، في موقع هادئ للغاية على أطراف البلدة. يقع المبنى على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 2,300 م². وتبلغ حصة الملكية المشتركة حوالي 414 م².

شقة بمساحة حوالي 50 م²:
غرفتان / مطبخ مفتوح / حمّام مزود بحوض استحمام ودش - مدخل على مستوى الأرض - مكان جلوس صغير أمام المنزل - تتطلب ترميمًا مكثفًا / ربما ملائمة لذوي الإعاقة - الصور المعروضة هي صور نموذجية للمساحات

و

شقة بمساحة حوالي 78 م²:
3 غرف / مطبخ شبه مفتوح / حمّام مزود بحوض استحمام ودش - تراس كبير بمساحة حوالي 38 م² (موجّه نحو الجنوب) - المدخل عبر 5 درجات سُلّم
مؤجرة حاليًا - مدة الإيجار المتبقية بعد الإنهاء: 12 شهرًا أو حسب الاتفاق

متصلة بسُلّم داخلي مع وحدتين أخريين (1 × مأهولة من قِبل المالك + 1 × مؤجرة)

الحمّامات مكسوة بالبلاط حتى ارتفاع السقف - لا توجد حمّامات ذات إضاءة طبيعية
أرضيات من البلاط - باستثناء غرف النوم
نوافذ بلاستيكية بزجاج مزدوج / باب مدخل بلاستيكي

المساحة الإضافية: قبوَان بمساحة 16 م² لكل منهما وغرفة غسيل (أرضيتها مكسوة بالبلاط) بمساحة حوالي 26 م²

3 أماكن لوقوف السيارات

تدفئة مركزية جديدة بالغاز (مايو 2023)
أسقف مائلة مجددة من الناحية الطاقية (2024)
تراس مجدد من الناحية الطاقية (سبتمبر 2025)
معالجة الرطوبة / درج صعود جديد (نوفمبر 2025)
يجب تحديث شهادة الاحتياج للطاقة بعد الإجراءات المذكورة أعلاه.
55288 Armsheim (حوالي 2,630 نسمة) في منطقة التلال في رينهيسن / مقاطعة Alzey-Worms / راينلاند-بفالتس - محيط مثالي للتنزه والأنشطة الترفيهية

المسافة إلى محطة القطار حوالي 200 م - وصلات قطارات جيدة جدًا إلى Mainz / FFM - Worms - Bingen، ومنها إلى خطوط المسافات الطويلة المتصلة

مداخل الطريق السريع A 61 وA 63 في جميع الاتجاهات -
يمكن الوصول إليها في حوالي 15 - 20 دقيقة

توجد في البلدة:
سوبرماركت مع مخبز ملحق / مطعم / مقهى مثلجات /
روضة أطفال عدد 2 / مدرسة ابتدائية / ملاعب أطفال / صالة رياضية / ملعب كرة قدم / ملعب تنس / متجر فواكه / مطعم بيتزا صغير / طبيب أسنان /
كنيسة إنجيلية وكنيسة كاثوليكية

تقدم الجمعيات المختلفة العديد من الأنشطة الرياضية: الجمباز / التمارين الرياضية / كرة القدم / الكرة الطائرة / التنس / ركوب الدراجات الفنية / التايكواندو / الكرنفال / المسرح المتنوع / فرقة رقص استعراضي ناجحة وغيرها / مسار دائري للدراجات والمشي - تُقام سنويًا عدة فعاليات من قِبل مزارع الكروم المحلية والجمعيات

الموقع