Ansicht
Wohnzimmer 3-Zi-Whg.
Esszimmer 3-Zi-Whg.
Küche 3-Zi-Whg.
Flurbereich 3-Zi-Whg
Schlafzimmer 3-Zi-Whg.
Bad - 3-Zi-Whg.
Wohnzimmer/Küche - 2.Zi-Whg.
Wohnbereich - 2-Zi.Whg.
Bad - 2-Zi-Whg
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Année de construction | 1996 |
| chambres | 5 |
|---|
| Zone de terrain | 414 m² |
|---|
| Prix d'achat | 265.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 038,46 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison mitoyenne intermédiaire avec 2 appartements en propriété privative
2 appartements en propriété privative dans un immeuble collectif de 13 logements, situé dans un environnement extrêmement calme en périphérie du village. Le bâtiment se trouve sur un terrain d’environ 2 300 m². La quote-part de copropriété est d’environ 414 m².
Appartement d’environ 50 m² :
2 pièces / cuisine ouverte / salle de bains avec baignoire et douche - entrée de plain-pied - petit espace d’assise devant la maison - rénovation importante nécessaire / éventuellement adapté aux personnes handicapées - les photos présentées sont des photos d’exemple des pièces
et
Appartement d’environ 78 m² :
3 pièces / cuisine semi-ouverte / salle de bains avec baignoire et douche - grande terrasse d’environ 38 m² (orientée au sud) - entrée par 5 marches
autellement loué - durée restante du bail après résiliation : 12 mois ou selon accord
relié par une cage d’escalier intérieure à 2 autres parties ( 1 occupée par le propriétaire + 1 louée )
Salles de bains carrelées jusqu’au plafond - aucune salle de bains avec fenêtre
Sol carrelé - sauf dans les chambres
Fenêtres en PVC à double vitrage / porte d’entrée en PVC
Surface utile : 2 caves de 16 m² chacune et buanderie (sol carrelé) d’environ 26 m²
3 places de stationnement pour voitures
nouveau chauffage central au gaz (mai 2023)
toit à deux pans à faible pente rénové sur le plan énergétique (2024)
terrasse rénovée sur le plan énergétique (septembre 2025)
assainissement contre l’humidité / nouvel escalier d’accès (novembre 2025)
Le certificat énergétique basé sur les besoins doit être révisé après les mesures susmentionnées.
55288 Armsheim (env. 2 630 habitants) dans les collines de la Hesse rhénane / arrondissement d’Alzey-Worms / Rhénanie-Palatinat - environnement idéal pour les promenades et les activités de loisirs
Distance jusqu’à la gare : env. 200 m - très bonnes liaisons ferroviaires vers Mayence / FFM - Worms - Bingen et les liaisons longue distance correspondantes
Accès autoroutiers A 61 et A 63 dans toutes les directions -
accessibles en env. 15 à 20 min.
Dans le village se trouvent :
Supermarché avec boulangerie attenante / restaurant / glacier /
2 jardins d’enfants / école primaire / aires de jeux pour enfants / salle de sport / terrain de football / court de tennis / magasin de fruits / petite pizzeria / dentiste /
église protestante et catholique
Différentes associations proposent de nombreuses activités sportives : gymnastique / gymnastique d’entretien / football / volleyball / tennis / cyclisme artistique / taekwon-do / carnaval / scène artistique / groupe de danse-spectacle à succès, etc. / circuit cyclable et pédestre - plusieurs événements organisés chaque année par les viticulteurs et les associations locales
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489.000 € Maison neuve massive moderne KfW-40-QNG avec jardin – emplacement privilégié à Armsheim, photovoltaïque et pompe à chaleur inclus55288 Armsheim– Armsheim
649.000 € Charmante maison individuelle avec appartement indépendant et beaucoup d'espace pour toute la famille55288 Partenheim– Partenheim
649.500 € Sans commission, maison individuelle 162 m² + 81 m² de surface utile, très bon emplacement/liaison de transport55288 Udenheim– Udenheim
