معفاة من عمولة الوساطة للمشترين! شقة ساحرة وهادئة من غرفتين في قلب وينترهودِه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الساحرة والمريحة في الطابق الأول من مبنى قديم جميل ومعتنى به جيدًا يعود تاريخه إلى عام 1904. ويتميز درج المبنى بعناصر نموذجية للمباني القديمة، مثل الدرج التاريخي والبلاط الأصلي في منطقة المدخل.

على مساحة معيشية مدمجة تبلغ 40 م²، تنتظركم روعة حقيقية في استغلال المساحة. وبفضل التقسيم العملي للغاية، لا يُهدر أي متر مربع، مما يتيح تأثيث الغرفتين على النحو الأمثل. عند دخول الشقة، يلفت الأرض الخشبي القديم المصنوع من الخشب الطبيعي الانتباه فورًا، إذ يمنح الغرف أجواءً دافئة ومريحة وخالدة.
تُعدّ المطبخ المعيشي الكبير والجذاب قلب الشقة. وقد جُهّز بالفعل بوحدة مطبخ مدمجة مصممة حسب المقاس، ويوفر مساحة كافية لمنطقة طعام مريحة. ومن هنا يمكنكم الاستمتاع بإطلالة رائعة ومريحة على الفناء الداخلي المزروع بالأشجار – مقعدكم الخاص المطل على المساحات الخضراء. ونظرًا لتاريخ بناء المبنى، جاء الحمام مدمجًا جدًا، لكنه يستغل المساحة المتاحة على النحو الأمثل. كما توفر غرفة خاصة في العلية مساحة تخزين إضافية عملية.

الشقة مؤجرة حاليًا لطالب من المقرر أن يُنهي دراسته قريبًا. ويبلغ صافي الإيجار البارد حاليًا 515 يورو/شهريًا. ويوفر هيكل المستأجرين الحالي للمستثمرين مرونة ممتازة على المدى الطويل وإمكانات كبيرة لتطوير قيمة الإيجار عند تغيير المستأجر مستقبلًا.

الموقع