| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 40 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.475,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador y acogedor piso se encuentra en la 1.ª planta de un hermoso edificio antiguo bien conservado, construido en 1904. La escalera destaca por sus elementos típicos de los edificios antiguos, como la escalera histórica y las baldosas originales de la zona de entrada.
En sus compactos 40 m² de superficie habitable le espera un auténtico prodigio de aprovechamiento del espacio. Gracias a su distribución muy funcional, no se desperdicia ni un metro cuadrado, por lo que las dos habitaciones pueden amueblarse de forma óptima. Al entrar en el piso, llama inmediatamente la atención el antiguo suelo de madera maciza, que confiere a las estancias un ambiente cálido, acogedor y atemporal.
La pieza central del piso es la amplia y acogedora cocina-comedor. Ya está equipada con una cocina integrada a medida y ofrece espacio suficiente para una agradable zona de comedor. Desde aquí podrá disfrutar de unas magníficas y relajantes vistas al patio interior ajardinado: su palco privado en plena naturaleza. Debido al año de construcción, el cuarto de baño es bastante compacto, aunque aprovecha óptimamente el espacio disponible. Un espacio propio en el desván proporciona almacenamiento adicional práctico.
Actualmente, el piso está alquilado a un estudiante que terminará sus estudios en breve. El alquiler neto actual, sin gastos, asciende a 515 EUR/mes. La estructura actual de inquilinos ofrece a los inversores una excelente flexibilidad a largo plazo y un considerable potencial de desarrollo del alquiler cuando se produzca un futuro cambio de inquilino.
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