Published on 04/06/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 94 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 270 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 950 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € |
| Total Rent | 1120 € |
| Price per m² | 11.91 €/m² |
للإيجار اعتبارًا من صيف 2026 (يوليو/أغسطس) يوجد منزل شبه منفصل بُني في منتصف التسعينيات في منطقة غنية بالغابات والمياه في بريتسين، والذي سيتم التخلي عنه من قبل المستأجر لأسباب تتعلق بالسن. ولا توجد حاليًا نية لدى البائع للبيع. وسيظل هذا العقار مخصصًا كاستثمار.
تم إنشاء وتأجير نوع المنزل S 5 و6 عدة مرات من قبل شركة RI Wohnungsbau Schröer GmbH كعقار استثماري. ويتعلق الأمر بمنزل شبه منفصل أيسر مع كراج مظلل.
تم تنفيذ العقار وفقًا للمتطلبات الإنشائية والفيزيائية للبناء (العزل الحراري/العزل الصوتي) من عناصر غازية من نوع Hebel. وقد تم إنشاء السقف فوق الطابق الأرضي وفقًا للحسابات الإنشائية بصيغة مصبوبة أو كسقف جاهز. ويتم حماية كامل جسم المبنى ضد الرطوبة المتغلغلة بشكل مناسب.
الأجزاء الخشبية المستخدمة في أعمال النجارة كانت مُشبعة بمادة حافظة. ويتوافق شكل السقف وميله مع متطلبات المهندس المعماري والتخطيط.
تم تغطية السقف ببلاطات خرسانية حمراء. أما المزاريب وأنابيب التصريف فهي من الصفائح الزنكية.
النوافذ: تم تركيب نوافذ بلاستيكية باللون الأبيض. جميع النوافذ مزودة بآلية فتح/إمالة، باستثناء النافذة في HWR وكذلك إحدى ضلفتي نوافذ غرفة المعيشة.
تم استخدام مصاريع رول في الطابق الأرضي، وفي الطابق العلوي يجب على المشتري تركيب مصاريع رول عند الحاجة.
باب المنزل: باب المدخل الثلاثي الإغلاق هو أيضًا من البلاستيك مع إدخال زجاجي.
أعمال اللياسة: جميع الجدران المبنية في الطابق الأرضي والطابق العلوي المائل حصلت على لياسة ناعمة، ثم تم وضع ورق حائط خشن عليها أثناء التأجير.
تم تسليم المنازل مجددة ويُتوقع إعادتها مجددة عند التسليم.
جميع أسطح السقف المائلة في الطابق العلوي وكذلك عوارض الربط الأفقية (العلية القمية ليست كذلك) سيتم تغطيتها بألواح جبس كرتون. العلية القمية منفذة كسقف بارد، لكنها معزولة من الأسفل باتجاه منطقة السكن. وقد تم الالتزام بقواعد العزل الحراري. تم تلبيس المبنى بنظام لياسة عازلة من فئة عزل d= 60mm مع طبقة نهائية معدنية. ويتم تسوية القاعدة بشكل أملس وتزويدها بلياسة حبيبية (وفقًا لوصف البناء).
عتبات النوافذ: كعتبات داخلية للنوافذ سيتم تركيب ألواح رخامية باللون الرمادي. أما عتبات النوافذ الخارجية فهي من خرسانة خفيفة مع طبقة ألمنيوم.
المطبخ: المخططات توفر مطبخًا معيشياً، ولكن أيضًا مطبخًا مع غرفة تخزين. تم لصق بلاط حماية للحائط بارتفاع 60cm - لا يوجد مطبخ مجهز.
دورة مياه الضيوف في الطابق الأرضي: شريط بلاط محيط بارتفاع 2,00م - بألوان محايدة أبيض/رمادي.
غرفة التخزين: توصيلات للتدفئة والماء والصرف الصحي والكهرباء
أعمال النجارة: في الطابق الأرضي والطابق العلوي تم تركيب أبواب بقشرة خشب حقيقي
أعمال تغطية الأرضيات: بلاط في الحمام والمطبخ، وغرفة المعيشة وغرفة النوم صفائح خشبية أو سجاد
الحمام: الحمام في الطابق العلوي يحتوي على حوض استحمام، ودش، ومرحاض وضوء طبيعي.
هل تبحثون عن منزل للإيجار وتودون الحصول على مزيد من المعلومات، فقوموا بإرسال استفسار، ومن خلال رابط دعم العملاء ستتلقون جميع المعلومات إذا تركتم بياناتكم كاملة. لديكم عبر بوابة العملاء إمكانية إرسال الطلب بصيغة استمارة المستأجر الذاتية أو بصيغة PDF "Selbstauskunft". فقط عندما يصل طلب، سنتواصل معكم بخصوص موعد في الموقع.
متاح ابتداءً من يوليو 2026. وبالاتفاق مع المستأجرة لا توجد مواعيد حالياً.
عند الحاجة يمكن الاستحواذ على مصعد السلم.
التكاليف الجانبية: التكاليف الاستهلاكية يدفعها المستأجر مباشرةً إلى مزود الخدمة. تشمل التكاليف الجانبية الباردة المذكورة هنا: ضريبة الأملاك، التأمين، النفايات، تنظيف المدخنة، الصيانة.
عقد إيجار متدرج خلال السنوات الثلاث الأولى مع مدة إيجار غير محددة، مهلة الإلغاء 3 أشهر.
التوصية: احسبوا بإيجار دافئ في السنة الأولى بنحو 1250 يورو بالإضافة إلى الكهرباء، الهاتف، تأمين المسؤولية المدنية (2 -3 أشخاص).
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.