Misja wykonana: igła w stogu siana – teraz Państwa nowy dom

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

Do wynajęcia od lata 2026 (lipiec/sierpień) dostępny jest wybudowany w połowie lat 90. bliźniak w otoczeniu lasów i wody w Pretzien, który ze względu na wiek zostaje opuszczony przez najemcę. Sprzedaż nie jest obecnie planowana przez sprzedającego. Obiekt ten ma nadal służyć jako inwestycja.

Typ domu S 5 i 6 został przez RI Wohnungsbau Schröer GmbH wielokrotnie wybudowany i wynajmowany jako obiekt inwestycyjny. Chodzi tu o lewy segment bliźniaka z carportem.

Nieruchomość została wykonana zgodnie z wymaganiami statycznymi i fizyki budowli (ochrona cieplna/akustyczna) z elementów z betonu komórkowego Hebel. Strop nad parterem został wykonany zgodnie ze statyką w wersji szalowanej lub jako strop prefabrykowany. Cała bryła budynku jest odpowiednio chroniona przed wnikającą wilgocią.

Elementy drewniane użyte do prac ciesielskich są impregnowane. Kształt dachu i jego nachylenie odpowiadają wytycznym architekta i projektu.

Pokrycie dachu wykonano z czerwonych betonowych dachówek. Rynny i rury spustowe są z blachy cynkowej.

Okna: Zastosowano okna z tworzywa sztucznego w kolorze białym. Wszystkie okna posiadają okucia rozwierno-uchylne, z wyjątkiem okna w HWR oraz każdego skrzydła okien w salonie.

Rolety zastosowano na parterze, na piętrze w razie potrzeby rolety muszą zostać dołożone przez kupującego.

Drzwi wejściowe: trzyryglowe drzwi wejściowe są również z tworzywa sztucznego z przeszkleniem.

Prace tynkarskie: Wszystkie murowane ściany parteru i poddasza użytkowego otrzymały gładki tynk, na którym następnie w ramach wynajmu położono tapetę typu Rauhfaser.
Domy zostały przekazane po remoncie i oczekiwany jest ich zwrot również po remoncie.

Wszystkie skośne połacie dachu na poddaszu użytkowym, jak również belki jętkowe (strych nie), są obudowane płytami gipsowo-kartonowymi. Strych jest wykonany jako zimny dach, ale od spodu, w kierunku części mieszkalnej, jest ocieplony. Wymogi dotyczące izolacji cieplnej zostały spełnione. Budynek został otynkowany systemem tynku izolacyjnego, klasa materiału izolacyjnego d= 60mm, z mineralnym tynkiem wierzchnim. Cokół jest gładko zatarte i wyposażony w tynk perłowy (zgodnie z opisem budowy).

Parapety: Jako parapety wewnętrzne ułożono płyty marmurowe w kolorze szarym. Zewnętrzne parapety są z lekkiego betonu z nakładką aluminiową.

Kuchnia: Układ pomieszczeń przewiduje kuchnię z jadalnią, ale także kuchnię ze schowkiem. Okładzina z płytek przyklejana, wysokość 60cm - brak zabudowanej kuchni.

WC dla gości na parterze: okalająca okładzina z płytek na wysokość 2,00m - kolorystycznie neutralna, utrzymana w bieli/szarości.

Schowek: przyłącza dla ogrzewania, wody, kanalizacji i prądu

Prace stolarskie: Na parterze i piętrze zamontowano drzwi z fornirem z litego drewna

Prace związane z wykładzinami podłogowymi: płytki w łazience i kuchni, salon, sypialnia laminat lub wykładzina dywanowa

Łazienka: łazienka na piętrze ma wannę, prysznic, WC i okno.

Jeśli szukają Państwo domu do wynajęcia i chcieliby uzyskać bliższe informacje, prosimy o przesłanie zapytania, a poprzez link do obsługi klienta otrzymają Państwo wszystkie informacje, jeśli pozostawią Państwo pełne dane. Za pośrednictwem portalu klienta mają Państwo możliwość przesłania zgłoszenia w formie samodzielnej informacji najemcy lub w formacie PDF "Selbstauskunft". Dopiero po otrzymaniu zgłoszenia skontaktujemy się w sprawie terminu na miejscu.

Dostępne od lipca 2026. Po uzgodnieniu z najemczynią obecnie brak terminów.

W razie potrzeby można przejąć schodową windę.

Koszty dodatkowe: koszty zużycia najemca płaci bezpośrednio dostawcy. W wymienionych tutaj zimnych kosztach dodatkowych zawarte są: podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, śmieci, kominiarz, konserwacja.
Umowa najmu ze stopniowym wzrostem czynszu na pierwsze 3 lata z nieokreślonym czasem trwania najmu, okres wypowiedzenia 3 miesiące.
Rekomendacja: proszę liczyć z czynszem ciepłym w pierwszym roku w wysokości ok. 1250 Euro plus prąd, telefon, ubezpieczenie OC (2 -3 osoby).

Location