| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 87 m² |
| سنة البناء | 1971 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 279.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,206.90 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة المعروضة للبيع في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات ومعتنى به، وتوفر بمساحة سكنية تبلغ حوالي 87 م² وأربع غرف توزيعًا مدروسًا.
يمكن استخدام الغرف الأربع بمرونة وتوفر العديد من إمكانيات التصميم. وتؤكد غرفة نوم كبيرة بالإضافة إلى غرفتين أخريين يمكن استخدامهما كغرف للضيوف أو العمل أو الأطفال، على أن مخطط الشقة مناسب جدًا.
ومن أبرز مزايا الشقة الشرفة الجذابة المواجهة للجنوب الشرقي، والتي يمكن الوصول إليها عبر غرفة المعيشة. ولمزيد من الراحة، تضم الشقة دورة مياه منفصلة للضيوف، بالإضافة إلى مطبخ مع غرفة مؤن عملية توفر مساحة كافية للمواد الغذائية. ويكتمل العرض بحمام مضاء بضوء النهار مزود بحوض استحمام وتوصيلة للغسالة.
تتوفر مساحة تخزين إضافية من خلال مستودع في القبو يمكن حفظ الأغراض الشخصية فيه بأمان، بالإضافة إلى مرآب تابع للشقة وموقف لسياراتكم (بالإضافة إلى موقف سيارة +10.000€).
الشقة مؤجرة بشكل جيد وموثوق ومنذ سنوات طويلة. يبلغ صافي الإيجار البارد الحالي = 770€ + 320€ مصاريف تشغيلية
(+ حوالي 120€ شهريًا رسومًا للمبنى باعتبارها تكاليف إضافية غير قابلة للتوزيع على المستأجر)
يجب الاتفاق مع المستأجر الحالي على إنهاء عقد الإيجار (بسبب الحاجة الشخصية) أو زيادة الإيجار (للمستثمرين).
- غرفة معيشة كبيرة ومشمسة مع مدخل إلى الشرفة
- 3 غرف نوم/أطفال/عمل
- مطبخ منفصل مع غرفة تخزين
- حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام/مرحاض وتوصيلة للغسالة
- دورة مياه للضيوف
- شرفة باتجاه الجنوب
- قبو تجفيف مشترك
- قبو دراجات مشترك
- أرضيات من اللامينيت والبلاط
- تدفئة مركزية بالغاز
- توصيل كابل
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع ممتاز على أطراف المدينة في أوبرتهاوزن.
تتمتع المدينة ببنية تحتية جيدة جدًا مع العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ورياض الأطفال ومسبح ترفيهي جذاب وغير ذلك الكثير.
تبعد بضع دقائق عن محطة قطار الضواحي أوبرتهاوزن، وكذلك عن طرق السيارات السريعة A3 وB45 ذات الوصلات الممتازة، وعن مطار فرانكفورت (حوالي 20 دقيقة).
222.000 € إجراءات تقديم العروض: شقة في الطابق العلوي مع شرفة63179 Obertshausen
429.000 € شقة فسيحة من 4 غرف بارتفاع سقف يزيد على 3 م، وشرفتين وموقفي سيارات63179 Obertshausen– Hausen
499.000 € شقة في الطابق الأرضي مع حديقة وتراس، بالإضافة إلى مساحة استخدام مطوّرة للسكن تبلغ 32 م²63179 Obertshausen
