| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 87 m² |
| Год построен | 1971 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 4 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 279.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 206,90 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемая квартира в собственности находится на 3-м этаже ухоженного многоквартирного дома и благодаря жилой площади около 87 м² и четырём комнатам имеет продуманную планировку.
Четыре комнаты можно использовать гибко, что предоставляет множество возможностей для оформления. Большая спальня, а также две
дополнительные комнаты, которые можно использовать как гостевые, рабочие или детские, подтверждают хорошо подходящую планировку.
Особой изюминкой является привлекательный балкон, ориентированный на юго-восток, на который можно выйти из гостиной. Для дополнительного комфорта в квартире предусмотрены отдельный гостевой туалет, а также кухня с практичной кладовой, где достаточно места для продуктов. Светлая ванная комната с ванной и подключением для стиральной машины завершает предложение.
Дополнительное место для хранения предоставляет кладовое помещение в подвале, где можно безопасно хранить личные вещи, а также принадлежащие квартире гараж и парковочное место для ваших автомобилей (дополнительно парковочное место для автомобиля +10 000€).
Квартира хорошо, надёжно и на протяжении многих лет сдаётся в аренду. Текущая чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет = 770€ + 320€ коммунальных платежей
(+ ежемесячные эксплуатационные расходы дома около 120€ как не перекладываемые на арендатора дополнительные расходы)
Расторжение договора аренды (в связи с личной потребностью) или повышение арендной платы (для инвесторов) необходимо согласовать с текущим арендатором.
- большая солнечная гостиная с выходом на балкон
- 3 спальни/детские/рабочие комнаты
- отдельная кухня с кладовой
- светлая ванная комната с ванной/WC и
подключением для стиральной машины
- гостевой туалет
- балкон с южной ориентацией
- общий сушильный подвал
- общий велосипедный подвал
- ламинат и плитка
- центральное газовое отопление
- кабельное подключение
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Превосходное расположение на окраине города в Обертсхаузене.
Город располагает очень хорошей инфраструктурой с множеством магазинов, ресторанов, школ, детских садов, привлекательным бассейном для отдыха и многим другим.
Несколько минут до станции городской электрички Obertshausen, а также до очень удобных
автомагистралей A3 и B45 и аэропорта Франкфурта (около 20 мин).
222.000 € ПРОЦЕДУРА ПРЕДЛОЖЕНИЙ: мансардная квартира с балконом63179 Obertshausen
429.000 € Просторная 4-комнатная квартира с высотой потолков более 3 м, 2 балконами и 2 парковочными местами63179 Obertshausen– Hausen
499.000 € Квартира на первом этаже с садом, террасой и дополнительно 32 м² жилой полезной площади63179 Obertshausen
