| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 87 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.206,90 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento di proprietà offerto si trova al 3° piano di un curato edificio plurifamiliare e, con una superficie abitabile di circa 87 m² e quattro locali, offre una distribuzione ben studiata.
I quattro locali possono essere utilizzati in modo flessibile e offrono molte possibilità di personalizzazione. Un’ampia camera da letto e altri due locali, utilizzabili come camere per gli ospiti, studio o camerette, confermano la planimetria ottimamente concepita.
Un punto di particolare interesse è l’invitante balcone esposto a sud-est, accessibile dal soggiorno. Per un comfort aggiuntivo, l’appartamento dispone di un WC separato per gli ospiti e di una cucina con pratica dispensa, che offre spazio sufficiente per gli alimenti. Un bagno con vasca, finestra e attacco per la lavatrice completa l’offerta.
Ulteriore spazio di deposito è offerto da una cantina, dove gli oggetti personali possono essere riposti in sicurezza, nonché da un garage appartenente all’appartamento e da un posto auto per i vostri veicoli (in aggiunta posto auto per autoveicolo +10.000€).
L’appartamento è affittato bene, regolarmente e da molti anni. L’attuale canone netto, escluse le spese, ammonta a = 770€ + 320€ di acconti spese
(+ spese condominiali mensili di circa 120€ come costi accessori non trasferibili all’inquilino)
La disdetta del rapporto di locazione (per necessità abitative proprie) o un aumento del canone (per investitori) deve essere concordata con l’attuale inquilino.
- ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone
- 3 camere da letto/camerette/studi
- cucina separata con ripostiglio
- bagno con luce naturale, vasca/WC e
attacco per la lavatrice
- WC per gli ospiti
- balcone esposto a sud
- cantina comune per l’asciugatura
- cantina comune per biciclette
- pavimenti in laminato e piastrelle
- riscaldamento centralizzato a gas
- collegamento via cavo
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Eccellente posizione alla periferia di Obertshausen.
La città dispone di un’ottima infrastruttura con numerosi negozi, ristoranti, scuole, asili, un attraente centro balneare ricreativo e molto altro.
A pochi minuti dalla stazione della S-Bahn di Obertshausen, nonché dagli ottimi collegamenti autostradali A3 e B45 e dall’aeroporto di Francoforte (circa 20 min).
222.000 € PROCEDURA DI OFFERTA: Appartamento mansardato con balcone63179 Obertshausen
429.000 € Ampio appartamento di 4 locali con soffitti alti oltre 3 m, 2 balconi e 2 posti auto63179 Obertshausen– Hausen
499.000 € Appartamento al piano terra con giardino, terrazza e ulteriori 32 m² di superficie utile rifinita come abitabile63179 Obertshausen
