منزل لعائلتين مع شرفة وتراس على قطعة أرض أمامية في بيسدورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل الساحر المكوّن من وحدتين سكنيتين، والذي بُني عام 1932، على قطعة أرض أمامية تبلغ مساحتها 407 م²، ويتميز ببنائه المتين ومخططه الواضح. تتوزع وحدتان سكنيتان منفصلتان على طابقين بالإضافة إلى طابق علوي تحت السقف، مما يوفر إمكانات استخدام متنوعة - وهو مثالي للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو للجمع بين السكن والتأجير.

تم بالفعل تحديث الطابق العلوي إلى حد كبير، ويتميز بأجواء سكنية مشرقة وودودة. أما الطابق الأرضي وغرف القبو فما زالت في حالتها الأصلية إلى حد كبير، وتتيح لكم فرصة تنفيذ تصوراتكم وأفكاركم الخاصة - لتصميم هذا المنزل ليصبح منزل أحلامكم الشخصي.

في حال تقسيم قطعة الأرض الإجمالية، يجب منح القطعة الخلفية حق المرور سيرًا وبالمركبات وحق تمديد خطوط الخدمات. وبديلًا عن ذلك، توجد إمكانية شراء كامل قطعة الأرض بمساحة 883 م²، مما يتيح مساحة إضافية قدرها 476 م² تشمل الحديقة والمسبح والمباني الملحقة. ويبلغ السعر الإجمالي للقطعة كاملة 778.000 €.

نظرة عامة على المخطط

يتميز المنزل بتوزيع واضح وعملي للغرف، يمتد بالتساوي عبر الطوابق الثلاثة (الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق العلوي تحت السقف). ويتميز كل طابق بالمخطط نفسه، مما يوفر إمكانات استخدام متنوعة، سواء كمنزل متعدد الأجيال أو للتأجير أو للاستخدام الشخصي الفردي.

تضم كل وحدة سكنية:

- ممرًا مركزيًا،
- مطبخًا (باستثناء الطابق العلوي)،
- حمامًا،
- غرفة صغيرة، بالإضافة إلى
- غرفتي معيشة واسعتين يمكن تصميمهما بمرونة كغرف معيشة أو نوم أو عمل.

في الطابق الأرضي، يدعو تراس مريح مع وصول مباشر إلى الحديقة إلى الاسترخاء والاستمتاع. ويمكنكم هنا الاستمتاع بإطلالة على المساحات الخضراء، وإقامة الاحتفالات أو ببساطة إنهاء يوم العمل في أجواء هادئة.

يضم الطابق العلوي شرفة باتجاه الغرب، تقع على جهة الشارع. وبفضل موقعها المشمس، تُعد هذه المنطقة مكانًا جميلًا خصوصًا في ساعات بعد الظهر والمساء للاستمتاع بآخر أشعة الشمس في اليوم.

كما تم توسيع الحمام في الطابق العلوي، ويشمل الآن مساحة المطبخ السابقة. ونتيجة لذلك، نشأ حمام واسع وعصري بمساحة وراحة أكبر بكثير. إنه مكان للهدوء والاسترخاء، يضفي على الطابق طابعًا عصريًا.

يوفر الطابق العلوي تحت السقف، كما الطوابق الأخرى، وله نفس المخطط ويمكن استخدامه بمرونة، على سبيل المثال كوحدة سكنية مستقلة أو منطقة للعمل أو للضيوف.

اقتنع بنفسك - احجز موعدًا للمعاينة اليوم!

البيانات الواردة في العروض هي معلومات مقدمة من البائعين أو السلطات. لذلك لا يمكن تحمل أي مسؤولية عن صحتها. وعليه، فإن عروض Baumert- Immobilien غير ملزمة وقابلة للسحب. النشرات التعريفية ليست سوى معلومات أولية، والأساس القانوني الوحيد هو عقد الشراء الموثق رسميًا لدى كاتب العدل.

الموقع