منزل ريفي مميز ذو تاريخ وطابع وإمكانات، على أرض مملوكة مساحتها 14765 م2 عند أطراف بلدة أوبلنغ، وينغست

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يؤدي ممر دخول بطول يقارب 70 م ومنحني قليلاً، عبر أشجار قديمة، إلى المنزل الريفي الفسيح. تقع هذه العقار ضمن مساحة خلابة تبلغ نحو 14.765 م² وتمتد على قطعة أرض واحدة، وتوفر الكثير من المساحة والخصوصية وارتباطاً مميزاً بالمناظر الطبيعية المحيطة.
منذ دخول المنزل، يمكن الشعور بأجوائه الخاصة. فالغرف التي لم تُجدَّد بالكامل بعد تتمتع حتى اليوم بسحر أصيل وفريد. وهنا تتناغم العناصر التاريخية مع الإمكانيات المتنوعة لإجراء تطوير فردي.
ومن أبرز المزايا القسم الخدمي الذي تبلغ مساحته نحو 100 م²، مع باب Groot Döör المميز. ويهيمن الهيكل الخشبي القائم المحفوظ بالكامل على هذا الجزء الاستثنائي، مانحاً في الوقت نفسه الدفء والأمان وإحساساً مدهشاً بالرحابة. وسواء استُخدم مستقبلاً كمساحة خدمية واسعة، للهوايات والأنشطة الترفيهية، أو كامتداد لمساحة السكن – فإن هذا الجزء يفتح آفاقاً متنوعة.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر مخزن التبن السابق احتياطياً مثيراً للاهتمام للتوسعة. وقد تم بالفعل تغطية السقف بالبلاطات. ونظراً لأن العقار لا يخضع لحماية المباني الأثرية، فمن الممكن من حيث المبدأ أيضاً تركيب نوافذ سقفية واسعة، من شأنها أن تضفي مزيداً من الضوء وآفاقاً جديدة على هذا الجزء.
تتوزع مساحة السكن على نحو 120 م² في الطابق الأرضي، ونحو 96 م² في الطابق العلوي، بالإضافة إلى شرفة داخلية تبلغ مساحتها نحو 38 م² في الطابق العلوي تحت السقف. وتوجد حمّامات في كل من الطابق الأرضي والطابق العلوي.
يجمع المطبخ السكني في الطابق الأرضي بين الوظيفة والسحر التاريخي. وتضفي بلاطات الإسمنت التاريخية النموذجية لمنطقة Sietland لمسة مميزة هنا؛ كما توفر التدفئة الأرضية مزيداً من الراحة.
توجد في الغرفة الفسيحة بالطابق العلوي مدفأة ومطبخ صغير. وقد زُوّدت غرف الطابق العلوي بألواح خشبية، مما يعزز السحر المميز للمنزل.
تحتوي بعض غرف الطابق الأرضي على ألواح من خشب الصنوبر الأحمر، وتسهم طبقتها العتيقة الدافئة بشكل أساسي في الأجواء الأصيلة. كما تمنح البنية المتجانسة للخشب الغرف الصغيرة أيضاً مظهراً معبّراً ومريحاً.
تم إجراء آخر تجديد شامل في عام 2009. وفي هذا السياق، جرى ترميم النوافذ الخشبية، التي تتميز بعضها بأشكال أقواس مستديرة جذابة، أو استبدالها جزئياً. كما أُعيدت تغطية سقف الجزء السكني، وتم تحسين العزل الحراري، بما في ذلك عزل الجدران الخارجية.
بالإضافة إلى ذلك، جرى تجديد خطوط الكهرباء والغاز والمياه. وتم تركيب محطة صغيرة لمعالجة مياه الصرف الصحي بيولوجيًا، بما في ذلك بركة ترسيب. يتم التدفئة حاليًا باستخدام الغاز المسال ومرجل غاز من عام البناء 1996. يوفر موقد مدفأة في الطابق العلوي دفئًا مريحًا إضافيًا وأجواءً مميزة. يوجد توصيل آخر لمدفأة في مطبخ الطابق الأرضي.

الموقع