Wohnung im Gertrudenhof
Hauseingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Loggia
Küche
Badezimmer
Flur
Gertrudenhof
Oberseepark
Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 48 m² |
| سنة البناء | 1930 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 48 m² |
| سعر البيع | 195.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,062.50 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع شقة متميزة بتقسيمها بمساحة 1.5 غرفة، تقع في واحدة من أهدأ مناطق مجمع غيرترودنهوف المطلوب. يضمن هذا المجمع الداخلي المُعتنى به للسكان مستوى عالياً من الخصوصية وجودة الحياة. بمساحة معيشية تبلغ 48,8 م²، يتميز العقار بتوزيع عملي للغاية للمساحات: فمن الردهة المركزية يمكن الوصول مباشرةً إلى غرفة المعيشة وغرفة النوم والحمّام والمطبخ.
ومن منطقة المعيشة المضيئة يمكنكم الوصول مباشرةً إلى اللوجيا المحمية. يوفر المطبخ مساحة كافية لوحدة مطبخ ومنطقة لتناول الطعام. ويضم الحمّام المشرق بضوء النهار والمكسو بالبلاط الأبيض حوض استحمام ووصلة مدمجة لغسالة الملابس. كما يمكن توفير مساحات تخزين إضافية في الحمّام فوق باب الحمّام.
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بهدوء ملحوظ؛ إذ يضمن خط الترام القريب في شارع كونراد-فولف اتصالاً مثالياً، لكنه لا يُسمع داخل الشقة. العقار مؤجَّر بصورة قانونية سليمة لمستأجرة موثوقة. ويبلغ صافي الإيجار البارد الحالي 5.739,48 يورو سنوياً.
في إطار تغيير المستأجر خلال العام الماضي، أُعيد تجهيز أرضيات غرفة المعيشة وغرفة النوم والردهة بصفائح لامينات عصرية وعالية الجودة. تقع الشقة في حالة جيدة جداً.
ملاحظة لوكلاء العقارات: نرجو منكم التكرم بالامتناع عن الاستفسارات المتعلقة بالاستحواذ. نرغب، عن قصد تام، في إتمام البيع بشكل خاص، لتجنيبنا وكذلك المشترين المستقبليين عمولة الوسيط العقاري. شكرًا جزيلًا لاحترامكم لهذا القرار!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
جودة الحياة في ألت-هوهنشونهاوزن: حيث تلتقي الطبيعة بالبنية التحتية الممتازة
من يسكن في ألت-هوهنشونهاوزن يستمتع بأفضل ما في عالمين: بيئة سكنية هادئة وخضراء، ومزايا مدينة نابضة بالحياة.
البنية التحتية المحيطة بالشقة مثالية. يمكن إنجاز جميع المشتريات اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام؛ كما يمكن الوصول إلى البنك ومكتب البريد سيرًا. بعد انتهاء العمل أو في عطلة نهاية الأسبوع، لديكم الخيار: تجولوا في المقاهي والمطاعم المريحة في المنطقة أو استمتعوا بحديث ممتع في الحانة العريقة „Seco“ القريبة جدًا.
تحظى مسألة الاستجمام المحلي بأهمية كبيرة هنا. حديقة أوبرزيه القريبة مصممة بشكل جميل، وتوفر بممراتها المعتنى بها ومقاعدها وإمكانياتها الرياضية مساحة تناسب كل نمط من أنماط الحياة. وبجوارها مباشرة، تدعوكم بحيرة أورانكه إلى قضاء أيام هادئة للسباحة أو التنزه على ضفافها. يمكن الوصول إلى كلتيهما سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق. وتكمل الطبيعة الممتدة لبحيرة فاولر زي والبحيرة البيضاء العرض الأخضر في الجوار المباشر.
بفضل خط الترام M5، ترتبطون بشكل ممتاز بوسط برلين – بسرعة وبشكل مباشر ومن دون تعقيد. كما تم التفكير في وسائل التنقل الحديثة: توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية eMobil عمليًا في الطريق في شارع Bahnhofstraße. موقع يوفر شعورًا حقيقيًا بالراحة وإمكانات واعدة للمستقبل!
229.000 € شقة مشرقة في ألت-هوهنشونهاوزن، غرفتان، مطبخ مجهز، لوجيا13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
248.000 € IMMOBERLIN.DE - شقة مضيئة تغمرها أشعة الشمس مع شرفة جنوبية هادئة في موقع محبوب12107 Berlin
465.000 € IMMOBERLIN.DE - موقع متميز! شقة غاليري ساحرة مع شرفة غربية هادئة14197 Berlin
