Wohnung im Gertrudenhof
Hauseingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Loggia
Küche
Badezimmer
Flur
Gertrudenhof
Oberseepark
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 48 m² |
| Año construido | 1930 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 48 m² |
| Precio de compra | 195.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.062,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un piso de 1,5 habitaciones excelentemente distribuido en una de las ubicaciones más tranquilas del apreciado Gertrudenhof. Este cuidado conjunto de patios interiores garantiza a sus residentes un alto grado de privacidad y calidad de vida. Con una superficie habitable de 48,8 m², la propiedad convence por una distribución extremadamente funcional: desde el pasillo central se accede directamente al salón, el dormitorio, el baño y la cocina.
Desde la luminosa zona de estar se accede directamente a la logia protegida. La cocina ofrece espacio suficiente para una cocina lineal y una zona de comedor. El baño, luminoso gracias a la luz natural y revestido de azulejos blancos, dispone de bañera y conexión integrada para lavadora. Es posible instalar espacio de almacenamiento adicional en el baño encima de la puerta.
La ubicación inmediata se caracteriza por una tranquilidad extraordinaria; la cercana conexión de tranvía en Konrad-Wolf-Straße garantiza una conexión óptima, pero no se oye desde la vivienda. La propiedad está alquilada legalmente a una inquilina fiable. El alquiler neto actual sin gastos asciende a 5.739,48 euros al año.
En el marco de un cambio de inquilino el año pasado, los suelos del salón, el dormitorio y el pasillo se renovaron con laminado moderno y de alta calidad. La vivienda se encuentra en un estado muy cuidado.
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Calidad de vida en Alt-Hohenschönhausen: donde la naturaleza se encuentra con una excelente infraestructura
Quien vive en Alt-Hohenschönhausen disfruta de lo mejor de dos mundos: un entorno residencial tranquilo y verde, y las ventajas de una ciudad animada.
La infraestructura alrededor de la vivienda es ideal. Todas las compras de primera necesidad pueden hacerse fácilmente a pie; el banco y la oficina de correos también están a poca distancia. Después del trabajo o durante el fin de semana tiene donde elegir: pasee por los acogedores cafés y restaurantes de los alrededores o disfrute de una buena conversación en la pintoresca taberna «Seco», justo a la vuelta de la esquina.
Aquí se concede gran importancia al ocio en la naturaleza. El cercano Oberseepark está magníficamente diseñado y, con sus senderos bien cuidados, bancos y posibilidades para practicar deporte, ofrece espacio para cada situación de la vida. Justo al lado, el Orankesee invita a pasar relajados días de baño o a dar paseos por la orilla. Ambos se encuentran a pocos minutos a pie. La extensa naturaleza del Fauler See y el Weiße See completan la oferta verde del vecindario inmediato.
Gracias al tranvía M5, está perfectamente conectado con el centro de Berlín: rápido, directo y sencillo. Y también se ha pensado en la movilidad moderna: una estación de carga para vehículos eléctricos se encuentra prácticamente de camino, en Bahnhofstraße. ¡Una ubicación con un auténtico factor de bienestar y potencial de futuro!
229.000 € Piso luminoso en Alt-Hohenschönhausen, 2 habitaciones, cocina equipada, logia13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
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