| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 157 m² |
| سنة البناء | 2006 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 430 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 28 m² |
| سعر البيع | 593.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,777.07 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبدون عمولة
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في Nottuln! يجمع هذا المنزل المتميز المخصص لعائلة واحدة أو لعائلتين، والمبني عام 2006، بين الهندسة المعمارية العصرية والحالة الممتازة التي تتميز بالعناية الفائقة، ويوفر لكم ولعائلتكم تجربة سكنية مثالية، كما يشكل فرصة استثمارية جذابة. يُستخدم حاليًا كمنزل لعائلتين، لكنه مجهز أيضًا للاستخدام كمنزل لعائلة واحدة.
يمتد المنزل على طابقين، ويوفر مساحة سكنية واسعة تبلغ نحو 157,1 م². كما يضم قبوًا ومرآبًا وموقفين خاصين للسيارات أمام المنزل!
وتوجد مساحة إضافية تبلغ نحو 28m² في غرفة شبه سفلية في القبو، شبيهة بغرف المعيشة، ومزودة بدُش، مع تجهيزات مسبقة لساونا.
تُعد غرفة المعيشة المشرقة والمرحبة محور المنزل، إذ تسمح واجهات النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار، ما يخلق أجواءً سكنية مريحة. ومنها يمكنكم الخروج مباشرة إلى التراس الجنوبي الجذاب، الذي يدعو إلى الاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق. وتوفر مساحة الأرض الواسعة، التي تبلغ نحو 430 م²، مجالًا كافيًا للأنشطة الترفيهية والإمكانيات التصميمية.
توزيع الغرف:
الطابق الأرضي: مطبخ، حمام/مرحاض، غرفتان، إحداهما غرفة معيشة/طعام كبيرة. الإمكانات: عند استخدام المنزل كمسكن لعائلة واحدة، ينبغي إزالة الجدار بين غرفة النوم والمطبخ، ما يتيح توسيع المطبخ بشكل ملحوظ.
الطابق العلوي: مطبخ (يمكن استخدامه أيضًا مكتبًا أو غرفة ملابس أو غرفة أطفال)، غرفة معيشة/طعام، غرفتا نوم، بالإضافة إلى حمام أنيق - ما يضمن مساحة كافية لتلبية احتياجاتكم الفردية. ويخلق التوزيع المدروس للغرف أجواءً سكنية مريحة ولا يترك مجالًا لأي رغبات غير محققة.
يمكن الوصول من غرفة المعيشة والمطبخ إلى الشرفة التي تطل على جبال Baumberge الجميلة.
طابق القبو: غرفة التدفئة، ممر مع رف للنبيذ، غرفة غسيل، غرفتا قبو، غرفة قبو كبيرة صالحة للسكن مزودة بدُش ووصلة كهربائية للساونا
بالإضافة إلى ذلك:
توجد مدخنة منفصلة لتركيب مواقد الحطب.
نظام كهروضوئي بقدرة 8kWp مع مراقبة عن بُعد، بالإضافة إلى نظام حراري شمسي لدعم التدفئة
خزان لتجميع مياه الأمطار مع مضخة مياه منزلية
تجهيزات مسبقة لري الحديقة
يوفر الطابق العلوي تحت السقف المائل إمكانية مريحة للتوسعة
بعض غرف القبو مغطاة باللياسة.
لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لشراء منزل خاص بحالة ممتازة في بلدية Nottuln الساحرة. احجزوا موعدًا للمعاينة اليوم، وتحققوا بأنفسكم من المزايا العديدة لهذاالعقار. ستنبهرون به!
- سنة البناء 2006
- مساحة السكن: حوالي 157 م²
- مساحة الأرض: حوالي 430 م²
- تراس شمسي بمساحة 30 م²
- شرفة شمسية كبيرة في الطابق العلوي
- مرآب مع باب قطاعي كهربائي بالإضافة إلى مرحاض وحوض غسيل
- مكانان إضافيان للوقوف خاصان أمام المنزل
- بلاط عالي الجودة - وفي الغرف الأخرى باركيه من الخشب الطبيعي
- اتصال بالألياف الضوئية
- مطبخ مجهز في الطابق الأرضي والطابق العلوي موجود
- تم التحضير لمدفأة/موقد
- قبو كامل
- غرفة سوتيرين بمساحة 28 م² مع تجهيز للساونا
- نظام طاقة شمسية كهروضوئية ونظام تسخين شمسي
- وصلة 16A لصندوق الحائط/السيارة الكهربائية في المرآب
- حديقة معتنى بها
ملاحظات:
تتم المعاينات حصريًا بعد تحديد موعد مسبق. نرجو التفهم أننا ندعو للمعاينة فقط المشترين ذوي القدرة المالية. يرجى إحضار تأكيد تمويل من البنك أو إثبات توفر السيولة النقدية معكم إلى المعاينة، إن أمكن.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع سكني جذاب في Nottuln – على بعد دقائق قليلة فقط من مركز البلدة التاريخي. تجمع البلدية الواقعة على المنحدر الجنوبي لجبال Baumberge بين جودة سكن عالية والعيش القريب من الطبيعة وبنية تحتية ممتازة. ويحظى بتقدير خاص النسيج العمراني المتنامي، والبيئة المعتنى بها، والقرب المباشر من المنطقة الطبيعية ذات الطابع الحدائقي في Münsterland.
يمكن الوصول إلى مركز البلدة بما يضم من فرص التسوق والمطاعم والأطباء والمدارس وغيرها من المرافق الضرورية للحياة اليومية في أقل من خمس دقائق. وفي الوقت نفسه توفر جبال Baumberge القريبة مع مسارات المشي وركوب الدراجات قيمة عالية للترفيه والاستجمام مباشرة أمام الباب.
وبفضل الاتصال الجيد بالطريق السريع A43 يمكن الوصول سريعًا إلى كل من Münster ومنطقة Ruhr. وتُعد Nottuln منذ سنوات من المواقع السكنية المطلوبة في Münsterland – خصوصًا للعائلات والموظفين الذين يتنقلون إلى العمل ويرغبون في الجمع بين السكن الهادئ وسهولة الوصول.
593.000 € منزل رائع الموقع لعائلة واحدة/عائلتين في نوتولن المحبوبة48301 Nottuln
399.000 € أبلهاوزن: منزل مزدوج مُعتنى به جيدًا في موقع هادئ وأخضر بنهاية شارع مسدود48301 Nottuln– Appelhülsen
349.000 € نوتولن بالقرب من مونستر - منزل شبه منفصل من 5 غرف مع مرآب وحديقة وقبو48301 Nottuln
