| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 157 m² |
| Bouwjaar | 2006 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 430 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 28 m² |
| Aankoopprijs | 593.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.777,07 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZONDER MAKELAARSKOSTEN
Welkom in uw nieuwe thuis in Nottuln! Deze eersteklas een-/tweegezinswoning, gebouwd in 2006, combineert moderne architectuur met een zeer goed onderhouden staat en biedt u en uw gezin een perfecte woonervaring of is een aantrekkelijke belegging. De woning wordt momenteel gebruikt als tweegezinswoning, maar is ook voorbereid voor gebruik als eengezinswoning.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een royale woonoppervlakte van ca. 157,1 m². Daarnaast zijn er een kelder, een garage en 2 eigen parkeerplaatsen voor de woning!
Nog ca. 28m² in de woonachtige souterrainkamer in de kelder, met douche en aansluitingen voor een sauna.
Het hart van de woning is de lichte en uitnodigende woonkamer, die dankzij grote raampartijen veel daglicht binnenlaat en zo voor een aangenaam woonklimaat zorgt. Vanuit hier komt u direct op het aantrekkelijke terras op het zuiden, dat uitnodigt om buiten te ontspannen en te verblijven. De royale perceelgrootte van ca. 430 m² biedt voldoende ruimte voor vrijetijdsactiviteiten en allerlei mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten.
Indeling:
Begane grond: keuken, badkamer/wc, 2 kamers, waaronder een grote woon-/eetkamer. Potentieel: bij gebruik als eengezinswoning moet de muur tussen de slaapkamer en keuken worden verwijderd; de keuken kan aanzienlijk worden vergroot.
Eerste verdieping: keuken (ook te gebruiken als kantoor, kleedkamer of kinderkamer), woon-/eetkamer, 2 slaapkamers en een stijlvolle badkamer - hier is gegarandeerd voldoende ruimte voor uw individuele wensen. De doordachte indeling creëert een aangename woonsfeer en laat niets te wensen over.
Vanuit de woonkamer en de keuken bereikt u het balkon met uitzicht op de prachtige Baumberge.
Kelderverdieping: verwarmingsruimte, hal met wijnrek, wasruimte, 2 kelderruimten, grote bewoonbare kelderruimte met douche en elektrische aansluiting voor een sauna
Extra:
Er is een aparte schoorsteen voor de installatie van houtkachels.
Fotovoltaïsche installatie van 8kWp met bewaking op afstand en zonne-energie voor ondersteuning van de verwarming
Regenwaterreservoir met huishoudwaterpomp
Voorbereide tuinirrigatie
De zolder biedt comfortabele uitbreidingsmogelijkheden
Kelderruimten deels gestuct.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om een zeer goed onderhouden eigen woning te kopen in de charmante gemeente Nottuln. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van de vele voordelen van deze Onroerend goed. U zult enthousiast zijn!
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte: ca. 157 m²
- Perceelsgrootte: ca. 430 m²
- 30 m² groot zonneterras
- groot zonnebalkon op de bovenverdieping
- Garage met elektrische sectionaaldeur evenals toilet en wasbak
- 2 extra, eigen parkeerplaatsen voor het huis
- Hoogwaardige tegels - in andere ruimtes echt houten parket
- Glasvezelaansluiting
- Inbouwkeuken aanwezig op de begane grond en bovenverdieping
-kachel/open haard voorbereid
-Volledige kelder
-28 m² souterrainkamer met voorbereiding voor sauna
-Photovoltaïsche installatie en zonne-thermie-installatie
-16A aansluiting voor wallbox/e-auto in de garage
-verzorgde tuin
Aanwijzingen:
Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na voorafgaande afspraak. Wij vragen om begrip dat wij uitsluitend solvabele koopgeïnteresseerden uitnodigen voor een bezichtiging. Neem bij voorkeur een financieringsbevestiging van uw bank of een vermogensbewijs mee naar de bezichtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich op een aantrekkelijke woonlocatie in Nottuln – slechts enkele minuten van het historische dorpscentrum verwijderd. De gemeente aan de zuidhelling van de Baumberge combineert een hoge woonkwaliteit met wonen dicht bij de natuur en een zeer goede infrastructuur. Vooral gewaardeerd worden de gegroeide dorpsstructuur, de verzorgde omgeving en de directe nabijheid van het parklandschap van Münsterland.
Het dorpscentrum met winkels, gastronomie, artsen, scholen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften is in minder dan vijf minuten bereikbaar. Tegelijkertijd bieden de nabijgelegen Baumberge met hun wandel- en fietspaden een hoge recreatieve en ontspanningswaarde direct voor de deur.
Door de goede aansluiting op de A43 zijn zowel Münster als het Ruhrgebied snel bereikbaar. Nottuln behoort al jaren tot de gewilde woonlocaties in het Münsterland – vooral voor gezinnen en forensen die rustig wonen willen combineren met goede bereikbaarheid.
593.000 € Prachtig gelegen een-/tweegezinswoning in het geliefde Nottuln48301 Nottuln
399.000 € Appelhülsen: Verzorgde twee-onder-een-kapwoning in een rustige en groene doodlopende straat48301 Nottuln– Appelhülsen
349.000 € Nottuln nabij Münster - 5-kamer halfvrijstaande woning met garage, tuin en kelder48301 Nottuln
