Published on 07/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 140 m² |
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| Rent excluding bills | 1403 € |
|---|---|
| Service charge | 512 € |
| Commission | no commission for buyers |
La superficie de oficina y consulta ofrecida se encuentra en la 2ª planta de un moderno edificio de oficinas y comercial en el parque tecnológico de Bremen. La unidad comprende en total aprox. 140,39 m² y es adecuada tanto para usos clásicos de oficina como para los más diversos conceptos de consulta médica o terapéutica.
La superficie se distribuye en una amplia área principal, de uso flexible, de aprox. 104,82 m², así como en superficies complementarias compuestas por pasillo, WC, office y otra dependencia auxiliar. La clara estructura básica permite una distribución variable de los espacios y puede adaptarse a requisitos individuales. Tanto estructuras de oficina abiertas como salas de tratamiento, consulta o funcionales pueden realizarse según las necesidades.
La unidad se utiliza actualmente como superficie de oficina. En el mismo edificio ya se ha llevado a cabo con éxito un cambio de uso a consulta de neumología. Este uso existente como consulta demuestra, en principio, la posibilidad de autorización de usos médicos dentro del inmueble. Sobre esta base existen muy buenas condiciones para una gran variedad de tipos de consulta, por ejemplo en los ámbitos de medicina, terapia o servicios sanitarios. Las adaptaciones y reformas relacionadas con el uso son posibles en coordinación con el arrendador.
En el terreno hay plazas de aparcamiento disponibles para alquiler.
Si se requiere más superficie, además existe la posibilidad de ampliar la unidad mediante superficies colindantes en aprox. 735 m².
En resumen, los espacios configurables con flexibilidad crean condiciones marco óptimas para el inicio exitoso o el traslado de una actividad de oficina o consulta en una ubicación comercial consolidada.
Las vistas mostradas proceden del edificio y muestran de forma ejemplar el estado actual así como una posible ejecución tras la adaptación de las superficies para uso como consulta.
La renta neta comienza en 10,00 €/m². Las variaciones dependen de la duración acordada del contrato de arrendamiento, así como de la necesidad de adaptación de la superficie y de una posible participación del arrendador en los costes de acondicionamiento.
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