| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 147 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4,5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 147 m² |
|---|
| سعر البيع | 255.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,738.72 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1065124
في حي دوم المشيَّد حديثًا في ماغديبورغ، توفر هذه الشقة السكنية فرصة جذابة للمستثمرين الذين يراهنون على التأجير للطلاب أو تأجير الغرف بمرونة. يضمن الموقع المركزي في وسط المدينة بنية تحتية ممتازة، مع مسافات قصيرة إلى الجامعة والمعاهد العليا ووسائل النقل العام وفرص التسوق والخدمات اليومية.
تتوزع المساحة السكنية البالغة حوالي 146,66 م² على 4,5 غرف، وهي مناسبة بشكل مثالي لنماذج تأجير مختلفة – إذ يمكن التأجير لكل متر مربع وكذلك تأجير الغرف بطريقة منظمة. وبحسب التقسيم، يمكن تحقيق إيجار بارد شهري يتراوح بين حوالي 1.380 € و1.810 €.
يتيح الحمّامان المضاءان طبيعيًا، والمجهزان بدُش وحوض استحمام زاوي، استخدامًا عمليًا يوميًا عند التأجير لعدة أشخاص. يتيح المطبخ المدمج الموجود بدء التأجير فورًا دون استثمارات إضافية. وتوسّع الحديقة الشتوية وغرفة المعيشة المساحة القابلة للاستخدام، ويمكن استخدامهما كمنطقة إقامة مشتركة أو مساحة هادئة للدراسة.
توفر عدة غرف تخزين داخل الشقة، بالإضافة إلى غرفة قبو إضافية، مساحة عملية للتخزين – وهي ميزة واضحة للشقق المشتركة. تقع العقار في حالة جيدة، ويمثل أساسًا متينًا لاستثمار رأسمالي طويل الأجل وقابل للتخطيط.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
125.000 € ++ Attraktive Kapitalanlage | 4,9 % Bruttorendite, Balkon & Fußbodenheizung ++39104 Magdeburg
75.000 € شقة ساحرة بغرفة واحدة في مبنى قديم خاضع للحماية الأثرية – استثمار رأسمالي متين في موقع مركزي39104 Magdeburg
200.000 € السكن المدعوم كاستثمار رأسمالي في ماغدبورغ39104 Magdeburg
