| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 147 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 147 m² |
|---|
| Precio de compra | 255.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.738,72 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1065124
En el recién construido barrio de la catedral de Magdeburgo, este piso en propiedad ofrece una atractiva oportunidad para inversores que apuestan por el alquiler a estudiantes o el alquiler flexible de habitaciones. La céntrica ubicación garantiza una excelente infraestructura, con distancias cortas a la universidad, centros de educación superior, transporte público, comercios y servicios cotidianos.
La superficie habitable de aprox. 146,66 m² se distribuye en 4,5 habitaciones y es ideal para distintos modelos de alquiler: tanto el alquiler por m² como el alquiler estructurado de habitaciones son posibles. Según la distribución, se puede conseguir un alquiler mensual neto de aprox. 1.380 € a 1.810 €.
Dos baños con luz natural, ducha y bañera esquinera aumentan la funcionalidad diaria en caso de alquiler a varias personas. La cocina equipada existente permite comenzar de inmediato sin inversiones adicionales. El jardín de invierno y el salón amplían la superficie utilizable y pueden servir como zona común de estancia o espacio tranquilo para estudiar.
Varios trasteros dentro de la vivienda, así como un trastero adicional en el sótano, ofrecen un práctico espacio de almacenamiento, una clara ventaja para viviendas compartidas. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y constituye una base sólida para una inversión de capital planificable a largo plazo.
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125.000 € ++ Attraktive Kapitalanlage | 4,9 % Bruttorendite, Balkon & Fußbodenheizung ++39104 Magdeburg
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