YON BERLIN - شقة جديدة عصرية من غرفتين مع مطبخ مجهز بالكامل وشرفة مشمسة في برلين-فريدناو

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

جولة افتراضية: [Link entfernt] برلين - فسحة من السلام (فريدناو) وسط صخب العاصمة.

كونوا جزءًا من حيّ حضري يجمع بين جودة الحياة الشهيرة في فريدناو والعناصر العصرية. مركزي وحضري، ومع ذلك تحيط به مساحات خضراء وفيرة. تقع هذه الشقة الأنيقة المكوّنة من غرفتين في قلب حيّ Friedenauer Höhe الحضري الرائد، وتوفر للأزواج أو العازبين، على مساحة سكنية تبلغ نحو 60 m²، راحة سكنية فائقة الحداثة ومكانًا مثاليًا للاسترخاء.

تُعد غرفة المعيشة والطعام ذات التصميم المفتوح قلب العقار الجديد، ويتصل بها المدخل. وتغمر واجهة النوافذ الكبيرة مساحة المعيشة بالضوء، لتشكّل مركزًا مشرقًا للاستجمام وقضاء الأوقات معًا. وللاستمتاع بتجربة طعام مميزة، يوجد في الجزء الخلفي من الغرفة مطبخ أبيض عالي الجودة مجهز بالكامل بجميع الأجهزة الإلكترونية الضرورية. وتشكّل الشرفة المشمسة والمغطاة مساحة خارجية رائعة.

تجدون في غرفة النوم الفسيحة مساحة واسعة لتصميم ملاذكم الشخصي للراحة. وتضفي أرضيات الباركيه عالية الجودة أجواء عصرية ومريحة في آنٍ واحد في كلتا الغرفتين.

توفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا للقدمين أثناء التوجه إلى الحمام صباحًا. وتضفي البلاطات الفاتحة كبيرة الحجم على الجدران والأرضية في هذا الحمام أجواء عصرية وخالدة في آنٍ واحد. ويضم الحمام تجهيزات صحية عالية الجودة للاستمتاع بلحظات من العافية، منها دش واسع من نوع Walk-In، ومرحاض، ومغسلة مع مرآة، إضافة إلى مشعّ لتدفئة المناشف. وتوفر الخزائن الكبيرة المدمجة في المدخل مساحة تخزين إضافية واسعة.

عند استئجار العقار، يتوفر لكم موقف لسيارتكم في المرآب تحت الأرض.

هل ترغبون في معاينة العقار؟ يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال المناسب. يسعدنا تلقي استفساركم!

تتوفر معلومات إضافية عن المشروع على [Link entfernt]

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ حمام عصري مع دش من نوع Walk-In
+ نوافذ بزجاج عازل للحرارة مكوّن من 3 طبقات
+ مصاريع نوافذ كهربائية
+ أرضيات باركيه
+ نظام جرس واتصال مرئي داخلي.
+ مواقف للدراجات وغرف للنفايات في المرآب تحت الأرض
+ مرآب سيارات تحت الأرض
+ حديقة عامة بمساحة 10.000 m² تضم ملاعب ومسارات للدراجات
+ خزائن مدمجة في المدخل
+ تدفئة أرضية

آخر

*عند إبرام العقد بحلول 31.10.2026، ستحصل على مكافأة من اختيارك من مجموعة العروض الترويجية لدينا. يتم تسليمها بعد تسليم المفاتيح بنجاح وبدء الإيجار.

**يرجى ملاحظة: تم إنشاء تجهيزات الغرف المفروشة باستخدام الذكاء الاصطناعي، وهي ليست جزءًا من العقار المؤجَّر.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في «فريدناور هوهه»، وهو حيّ سكني حديث التصميم في حي تمبلهوف-شونبيرغ ببرلين. تجتمع فيه السكينة والمساحات الخضراء الوارفة والطابع المدني الأنيق مع خيارات حضرية نابضة بالحياة تشمل المسارح ودور السينما والمطاعم والمتاجر المتنوعة؛ وهذا المزيج المميز هو ما جذب فنانين مثل إريش كستنر وغونتر غراس وهيرتا مولر إلى هذا الموقع.

تشتهر منطقة فريدناو بطابعها المدني العريق، الذي تطبعه المباني القديمة الفخمة والحدائق الأمامية والشوارع المحفوفة بالأشجار. وفي الجوار المباشر، يدعوكم شارع هاوبتشتراسه النابض بالحياة للتنزه بين مجموعة متنوعة من المتاجر التي يديرها أصحابها والمقاهي المريحة والمطاعم. كما يمكن الوصول سريعًا إلى ساحة بريسلاور الساحرة، بسوقها الأسبوعي التقليدي. ولمن يرغب في خيارات أقرب، ما عليه سوى الانتظار قليلًا: إذ يجري حاليًا إنشاء THE FRIEDENAU، ليكون مسك الختام في الحيّ الحضري، ويضم ممشى للتسوق مع خيارات متنوعة من المطاعم وخدمات متكاملة لتلبية الاحتياجات اليومية. كما توجد روضة أطفال خاصة بالحي داخل الموقع.

وتتمتعون كذلك بشبكة مواصلات ممتازة. فمن نقطة التقاء إنسبروكر بلاتس، التي لا تبعد سوى دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، يمكنكم الوصول مباشرةً إلى خط القطار الدائري (S41/S42) وخط مترو الأنفاق U4. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة برلين أو شارع فريدريش شتراسه أو كورفورستندام في وقت وجيز. كما يستفيد سائقو السيارات من قرب مدخل الطريق السريع الحضري A100.

ولعشاق الرياضة والأنشطة الترفيهية، يوفر متنزه فولكس بارك فيلمرسدورف القريب واحات خضراء للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة. ويضم الحي الحضري أيضًا حدائق واسعة ومسارات للدراجات ومناطق للعب مخصصة لأصغر السكان.