يقع في مكان هادئ، شرفة مشمسة، موقع مركزي - شقة في مبنى قديم بأسقف يبلغ ارتفاعها 3,9 م...

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة ساحرة من 3 غرف في مبنى قديم مع شرفة كبيرة facing الجنوب الغربي في برلين-شارلوتنبورغ – موقع هادئ بالقرب من كورفورستندام

تقع هذه الشقة الأنيقة المكونة من 3 غرف في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، يعود بناؤه إلى عام 1918، وتوفر مزيجًا مثاليًا من السحر التاريخي وراحة السكن العصرية. خضعت الشقة لتحديث شامل عام 1998، شمل تجديد التجهيزات الكهربائية وجميع خطوط المياه والصرف الصحي في الحمّام. وبفضل إطلالتها على الفناء الداخلي الهادئ واتجاه الشرفة نحو الجنوب الغربي، تستمتعون هنا بغرف مشرقة وساعات مشمسة في أجواء مريحة – في قلب شارلوتنبورغ، على بُعد غير بعيد من كورفورستندام.

أبرز مواصفات التجهيز:

- 3 غرف واسعة – قابلة للاستخدام بمرونة كغرفة معيشة أو نوم أو عمل أو أطفال
- يمكن إنشاء غرفة رابعة عبر نقل المطبخ إلى منطقة المعيشة
- شرفة كبيرة باتجاه الجنوب الغربي – للاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر والمساء
- موقع هادئ في الفناء الداخلي – معزول بشكل مريح رغم الموقع المركزي داخل المدينة
- تحديث شامل عام 1998 – بما في ذلك كهرباء جديدة، وخطوط صحية، وحمّام
- حمّام بدخول ضوء النهار
- نوافذ عصرية بزجاج عازل
- أرضيات باركيه في غرف المعيشة – كلاسيكية وسهلة العناية
- مصعد للأشخاص متوفر – يتوقف في كل مرة عند البسطات الوسيطة
- قبو واسع – مساحة تخزين كبيرة للمؤن أو الدراجات أو الأغراض الموسمية

راحة سكنية بطابع المباني القديمة:

تتميز الشقة بتفاصيل نموذجية للمباني القديمة، وارتفاعات أسقف واسعة (تصل إلى 3,9 م)، ومخطط مدروس. منطقة المعيشة غارقة في الضوء وتوفر، شأنها شأن المطبخ، وصولًا إلى الشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب الغربي، والتي تمثل بفضل موقعها الهادئ في الفناء الداخلي ميزة حقيقية – مثالية لقضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق.

تقع غرفة النوم في مكان هادئ وتوفر مساحة كافية لسرير كبير، بالإضافة إلى خزانة ملابس أو خزانة أدراج. ويمكن استخدام غرفة أخرى حسب الحاجة كغرفة أطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف.

جُهّز الحمّام المضاء طبيعيًا بتجهيزات عالية الجودة في إطار أعمال التجديد، ويضم بلاطًا عصريًا وأدوات صحية وحوض استحمام مريحًا. وتوفر النوافذ تهوية طبيعية وإضاءة angenehm هنا.

تم تركيب أرضيات باركيه في جميع غرف المعيشة والنوم، وهي لا توفر إحساسًا أنيقًا بالسكن فحسب، بل تتميز أيضًا بسهولة العناية والمتانة. وتجمع النوافذ الخشبية العصرية ذات الزجاج العازل بين التقنية الموفرة للطاقة والمظهر الكلاسيكي، كما تكمل طابع المبنى القديم بشكل مثالي.

يوجد مصعد للأشخاص يخدم الطوابق الوسيطة في كل مرة، مما يضمن وصولًا مريحًا إلى الشقة حتى عند حمل المشتريات أو للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.

تتضمن الشقة أيضًا غرفة قبو واسعة توفر مساحة تخزين إضافية.

قررت جماعة المُلّاك الارتقاء بمستوى المبنى خلال السنوات القادمة. يُرجى الاطلاع على الإرشادات الواردة في النشرة التفصيلية، والتي يسعدنا تزويدكم بها عند الطلب.

الخلاصة:

تقدم هذه الشقة الجذابة في مبنى قديم في برلين-شارلوتنبورغ أفضل ما في عالمين: هندسة معمارية كلاسيكية لمبنى قديم مع تحديثات أنيقة وأجواء سكنية هادئة ومشرقة في قلب المدينة.

وبفضل غرفها الثلاث ذات التصميم العملي، وشرفتها الكبيرة المشمسة، وتجهيزاتها عالية الجودة، وموقعها الهادئ المطل على الفناء، فهي جوهرة سكنية حقيقية لكل من يرغب في السكن فيها وللمستثمرين الراغبين في استثمار رأس المال.

الموقع