Ubicada en una zona tranquila, balcón soleado, ubicación céntrica - piso de época con techos de 3,9 m de altura...

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Encantador piso de época de 3 habitaciones con gran balcón suroeste en Berlín-Charlottenburg – Ubicación tranquila cerca de Kurfürstendamm

Este elegante piso de época de 3 habitaciones en la 2.ª planta de un cuidado edificio plurifamiliar del año 1918 ofrece la combinación perfecta de encanto histórico y confort residencial moderno. El piso fue modernizado ampliamente ya en 1998, incluyendo la renovación de la instalación eléctrica así como de todas las conducciones de agua y desagüe en el baño. Gracias a su orientación al tranquilo patio interior y a la situación suroeste del balcón, aquí disfrutará de estancias luminosas y horas soleadas en un ambiente relajado – en pleno Charlottenburg, cerca de Kurfürstendamm.

Aspectos destacados del equipamiento de un vistazo:

- 3 amplias habitaciones – utilizables de forma flexible como salón, dormitorio, despacho o habitación infantil
- Posibilidad de crear una 4.ª habitación trasladando la cocina al salón
- Gran balcón con orientación suroeste – disfrutar del sol por la tarde y por la noche
- Ubicación tranquila en el patio interior – a pesar de la céntrica ubicación urbana, agradablemente resguardada
- Amplia modernización en 1998 – entre otras cosas, nueva electricidad, conducciones sanitarias, baño
- Baño con luz natural
- Ventanas modernas con acristalamiento aislante
- Parqué en las estancias – clásico y fácil de mantener
- Ascensor para personas disponible – se detiene en cada rellano intermedio
- Amplio trastero en el sótano – mucho espacio de almacenamiento para provisiones, bicicletas o artículos de temporada

Confort residencial con estilo de época:

El piso impresiona con detalles típicos de los edificios antiguos, generosas alturas de techo (hasta 3,9 m) y una distribución bien pensada. La zona de estar está inundada de luz y ofrece, al igual que la cocina, acceso al gran balcón suroeste, que por su tranquila ubicación al patio interior constituye un auténtico punto destacado – ideal para relajantes momentos al aire libre.

El dormitorio está situado en una zona tranquila y ofrece espacio suficiente para una cama grande así como armario o cómoda. Otra habitación puede utilizarse según las necesidades como habitación infantil, despacho en casa o habitación de invitados.

El baño con luz natural fue equipado con materiales de alta calidad en el marco de la reforma y dispone de modernos azulejos, sanitarios y una cómoda bañera. Las ventanas proporcionan ventilación natural y una agradable luz.

En todas las estancias de estar y dormitorios hay parqué, que no solo aporta una sensación de vivienda elegante, sino que además es fácil de mantener y duradero. Las modernas ventanas de madera con acristalamiento aislante combinan tecnología eficiente energéticamente con un aspecto clásico y complementan a la perfección el carácter de edificio de época.

Hay un ascensor para personas y da servicio a las plantas intermedias, por lo que se garantiza un acceso cómodo al piso incluso con compras o para personas con movilidad reducida.

Además, el piso incluye un amplio trastero en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.

La comunidad de propietarios ha decidido revalorizar el edificio en los próximos años. Tenga en cuenta al respecto las indicaciones del exposé detallado, que con gusto le facilitaremos si lo desea.

Conclusión:

Este atractivo piso de época en Berlín-Charlottenburg le ofrece lo mejor de dos mundos: arquitectura clásica de edificio antiguo con modernizaciones elegantes y un ambiente residencial tranquilo y luminoso en pleno centro de la ciudad.

Con sus tres habitaciones bien distribuidas, el gran balcón soleado, el equipamiento de alta calidad y la tranquila ubicación al patio interior, es una auténtica joya residencial tanto para usuarios propios como para inversores.

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