Расположенная в тихом месте, солнечный балкон, центральное расположение — квартира в старом доме с потолками высотой 3,9 м...

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Очаровательная 3-комнатная квартира в старинном доме с большим балконом, ориентированным на юго-запад, в Берлине-Шарлоттенбурге — тихое расположение рядом с Курфюрстендаммом

Эта стильная 3-комнатная квартира в старинном доме на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома 1918 года постройки предлагает идеальное сочетание исторического шарма и современного комфорта. В 1998 году квартира была масштабно модернизирована, включая замену электропроводки, а также всех водопроводных и канализационных труб в ванной комнате. Благодаря ориентации на тихий внутренний двор и юго-западному расположению балкона здесь можно наслаждаться светлыми помещениями и солнечными часами в спокойной атмосфере — в самом Шарлоттенбурге, недалеко от Курфюрстендамма.

Основные преимущества:

- 3 просторные комнаты — гибко используемые как гостиная, спальня, кабинет или детская
- Возможно создание 4-й комнаты за счёт переноса кухни в жилую зону
- Большой балкон, ориентированный на юго-запад, — солнце во второй половине дня и вечером
- Тихое расположение во внутреннем дворе — несмотря на центральное расположение в городе, квартира приятно защищена от шума
- Масштабная модернизация в 1998 году — в том числе новая электропроводка, сантехнические коммуникации, ванная комната
- Ванная комната с естественным освещением
- Современные окна с изоляционным остеклением
- Паркет в жилых помещениях — классический и простой в уходе
- Пассажирский лифт — останавливается на промежуточных лестничных площадках
- Просторное подвальное помещение — много места для хранения запасов, велосипедов или сезонных вещей

Комфорт проживания с атмосферой старинного дома:

Квартира впечатляет типичными деталями старинного дома, высокими потолками (до 3,9 м) и продуманной планировкой. Жилая зона наполнена светом и, как и кухня, имеет выход на большой балкон, который благодаря своему тихому расположению во внутреннем дворе является настоящей изюминкой — идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.

Спальня расположена в тихой части квартиры и предлагает достаточно места для большой кровати, а также шкафа или комода. Ещё одна комната может использоваться по необходимости как детская, домашний офис или гостевая комната.

Ванная комната с естественным освещением была качественно оборудована в рамках реконструкции и располагает современной плиткой, сантехникой и удобной ванной. Окно обеспечивает естественную вентиляцию и приятное освещение.

Во всех жилых комнатах и спальнях уложен паркет, который не только создаёт элегантную атмосферу, но также прост в уходе и долговечен. Современные деревянные окна с изоляционным остеклением сочетают энергоэффективные технологии с классическим видом и идеально дополняют характер старинного дома.

Имеется пассажирский лифт, обслуживающий также промежуточные этажи, благодаря чему обеспечивается удобный доступ в квартиру, в том числе с покупками или для людей с ограниченной мобильностью.

К квартире также относится просторное подвальное помещение, предоставляющее дополнительное место для хранения.

Собственники приняли решение в ближайшие годы повысить качество дома. Обратите внимание на соответствующие указания в подробном экспозе, который мы с удовольствием предоставим вам по запросу.

Итог:

Эта привлекательная квартира в старом фонде в Берлине-Шарлоттенбурге предлагает лучшее из двух миров: классическую архитектуру старого фонда со стильной модернизацией и спокойную, светлую жилую атмосферу в самом центре города.

Благодаря трём удачно спланированным комнатам, большому солнечному балкону, высококачественному оснащению и тихому расположению во дворе она является настоящей жемчужиной как для собственного проживания, так и для инвесторов.

Расположение